Prix immobilier à Saint-Méen-le-Grand
À Saint-Méen-le-Grand, le prix médian des maisons est de 1 846 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (26 ventes actées).
maisons · Saint-Méen-le-Grand
1 846 €/m²
Prix médian des 26 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +10,0 % sur un an vs +2,1 % France
- 79 e sur 86 communes d'Ille-et-Vilaine comparées
- 172 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 163 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +35,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
1 846 € /m²
maisons · médiane 2025 · 26 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Méen-le-Grand, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 7 | 1 607 €/m² | 90 000 € |
| 60 à 79 m² | 11 | 2 082 €/m² | 141 600 € |
| 80 à 99 m² | 26 | 1 642 €/m² | 150 000 € |
| 100 à 139 m² | 24 | 1 846 €/m² | 209 850 € |
| 140 m² et plus | 9 | 1 616 €/m² | 240 000 € |
Les dernières ventes actées à Saint-Méen-le-Grand
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Avenue du Marechal Foch | appartement 2 p. | 39 m² | 63 000 € | 1 615 |
| déc. 2025 | Rue Henri Letort | maison 3 p. | 65 m² | 179 000 € | 2 754 |
| nov. 2025 | Rue de Merdrignac | appartement 3 p. | 97 m² | 70 000 € | 722 |
| nov. 2025 | Rue du Pont Couee | maison 4 p. | 125 m² | 230 000 € | 1 840 |
| nov. 2025 | Rue Mere Saint Felix | maison 4 p. | 85 m² | 150 000 € | 1 765 |
| oct. 2025 | Rue du Stade | maison 3 p. | 74 m² | 126 000 € | 1 703 |
| oct. 2025 | Avenue de Broceliande | maison 5 p. et + | 125 m² | 65 880 € | 527 |
| sept. 2025 | Rue Louison Bobet | maison 3 p. | 76 m² | 175 000 € | 2 303 |
| août 2025 | Impasse le Menu Bois | maison 4 p. | 116 m² | 215 000 € | 1 853 |
| août 2025 | Avenue du Marechal Foch | appartement 4 p. | 66 m² | 90 000 € | 1 364 |
Les rues les plus actives à Saint-Méen-le-Grand
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Merdrignac 8 ventes
- Avenue du Marechal Foch 5 ventes
- Impasse le Menu Bois 3 ventes
- Rue de Dinan 3 ventes
- Rue du Chanoine Bouffort 3 ventes
- Rue Louison Bobet 3 ventes
- Rue Mere Saint Felix 3 ventes
- Rue Theodore Monod 3 ventes
Situez un prix à Saint-Méen-le-Grand
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Méen-le-Grand ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 177 m² à 336 805 € (1 903 €/m²) en 2021. La moins chère : une appartement de 24 m² à 4 000 € (167 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Montauban-de-Bretagne
Les plus grands marchés d'Ille-et-Vilaine
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Méen-le-Grand ?
À Saint-Méen-le-Grand, le prix médian des maisons est de 1 846 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (26 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Méen-le-Grand récemment ?
En 2025, 30 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Méen-le-Grand. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Méen-le-Grand ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Méen-le-Grand est une maison de 177 m² vendue 336 805 € en 2021, soit 1 903 €/m².