Prix immobilier à Saint-Maxire
À Saint-Maxire, le prix médian des maisons est de 1 834 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
maisons · Saint-Maxire
1 834 €/m²
Prix médian des 8 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 223 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 164 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −2,0 % de 2019 à 2020, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 306 – 2 418 €/m²
1 834 € /m²
maisons · médiane 2025 · 8 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Maxire, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 5 | 1 767 €/m² | 171 400 € |
| 100 à 139 m² | 16 | 2 000 €/m² | 229 208 € |
Les dernières ventes actées à Saint-Maxire
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Saint Mathias | maison 5 p. et + | 121 m² | 221 000 € | 1 826 |
| déc. 2025 | Rue du Stade | maison 2 p. | 104 m² | 225 000 € | 2 163 |
| oct. 2025 | Rue de la Couture | maison 5 p. et + | 119 m² | 287 732 € | 2 418 |
| oct. 2025 | Rue de la Gratte | maison 5 p. et + | 131 m² | 225 000 € | 1 718 |
| oct. 2025 | Rue de Bouteville | maison 3 p. | 64 m² | 126 100 € | 1 970 |
| oct. 2025 | Courancais | maison 5 p. et + | 126 m² | 232 000 € | 1 841 |
| sept. 2025 | Rue de Niort | maison 5 p. et + | 100 m² | 180 000 € | 1 800 |
| juin 2025 | Rue de Coursay | maison 5 p. et + | 123 m² | 160 600 € | 1 306 |
| déc. 2024 | Rue des Clos de la Moriniere | maison 4 p. | 97 m² | 171 400 € | 1 767 |
| nov. 2024 | Rue du Stade | maison 5 p. et + | 134 m² | 301 000 € | 2 246 |
Les rues les plus actives à Saint-Maxire
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Bouteville 3 ventes
- Rue du Stade 3 ventes
- Chemin des Ecoliers 2 ventes
- Rue de Niort 2 ventes
- Rue des Clos de la Moriniere 2 ventes
- Cite de la Croix 1 vente
- Courancais 1 vente
- Impasse des Chenes 1 vente
Situez un prix à Saint-Maxire
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Maxire ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 299 m² à 413 000 € (1 381 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 50 m² à 10 000 € (200 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Autize-Egray
Les plus grands marchés des Deux-Sèvres
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Maxire ?
À Saint-Maxire, le prix médian des maisons est de 1 834 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Maxire récemment ?
En 2025, 8 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Maxire. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Maxire ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Maxire est une maison de 299 m² vendue 413 000 € en 2019, soit 1 381 €/m².