Prix immobilier à Saint-Maximin
À Saint-Maximin, le prix médian des maisons est de 2 791 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
maisons · Saint-Maximin
2 791 €/m²
Prix médian des 17 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 303 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 107 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +16,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 532 – 3 879 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 913 € /m²
maisons · médiane 2025 · 21 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Maximin, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 7 | 2 791 €/m² | 190 000 € |
| 80 à 99 m² | 13 | 3 118 €/m² | 280 000 € |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Maximin
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 80 m² | 240 000 € | 3 000 |
| mars 2026 | — | appartement 3 p. | 70 m² | 193 450 € | 2 764 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 92 m² | 266 950 € | 2 902 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 71 m² | 190 000 € | 2 676 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 72 m² | 210 000 € | 2 917 |
| janv. 2026 | — | appartement 3 p. | 70 m² | 85 000 € | 1 214 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 84 m² | 215 000 € | 2 560 |
| janv. 2026 | — | maison 3 p. | 67 m² | 187 000 € | 2 791 |
| déc. 2025 | Rue du Vieux Moulin | maison 5 p. et + | 99 m² | 108 296 € | 1 094 |
| déc. 2025 | Rue des Fontaines | maison 5 p. et + | 80 m² | 309 000 € | 3 862 |
Les rues les plus actives à Saint-Maximin
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Fontaines 3 ventes
- Rue du Four a Chaux 3 ventes
- Rue du Vieux Moulin 3 ventes
- Rue de la Poterne 2 ventes
- Rue de Trossy 2 ventes
- Rue Germaine Tillon 2 ventes
- Rue Jean Jaures 2 ventes
- Rue Leon Boufflet 2 ventes
Situez un prix à Saint-Maximin
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Maximin ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Saint-Maximin
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2022. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Saint-Maximin ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 157 m² à 490 000 € (3 121 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 128 m² à 15 000 € (117 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Chantilly
Les plus grands marchés de l'Oise
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Maximin ?
À Saint-Maximin, le prix médian des maisons est de 2 791 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Maximin récemment ?
En 2025, 23 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Maximin. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Maximin ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Maximin est une maison de 157 m² vendue 490 000 € en 2018, soit 3 121 €/m².