Prix immobilier à Saint-Martin-sur-Ocre
À Saint-Martin-sur-Ocre, le prix médian des maisons est de 1 319 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Saint-Martin-sur-Ocre
1 319 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 157 200 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 227 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 872 – 2 303 €/m²
1 319 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Martin-sur-Ocre, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 8 | 1 357 €/m² | 120 500 € |
| 100 à 139 m² | 11 | 1 319 €/m² | 157 200 € |
Les dernières ventes actées à Saint-Martin-sur-Ocre
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Rue des Grandes Vignes | maison 5 p. et + | 138 m² | 182 000 € | 1 319 |
| sept. 2025 | Rue des Cinq Sonnes | maison 4 p. | 76 m² | 175 000 € | 2 303 |
| juil. 2025 | Rue de la Gratiniere | maison 4 p. | 68 m² | 88 000 € | 1 294 |
| juil. 2025 | Rue du Marnis | maison 5 p. et + | 115 m² | 159 900 € | 1 390 |
| juil. 2025 | Impasse de la Gratiniere | maison 5 p. et + | 106 m² | 157 200 € | 1 483 |
| mars 2025 | Impasse des Mardrelles | maison 4 p. | 93 m² | 120 000 € | 1 290 |
| janv. 2025 | Rue des Grandes Vignes | maison 5 p. et + | 109 m² | 95 000 € | 872 |
| déc. 2024 | Route des Varennes | maison 5 p. et + | 84 m² | 141 000 € | 1 679 |
| nov. 2024 | Rue des Grandes Vignes | maison 4 p. | 90 m² | 106 000 € | 1 178 |
| nov. 2024 | Vc des Gauffreys | maison 4 p. | 83 m² | 125 000 € | 1 506 |
Les rues les plus actives à Saint-Martin-sur-Ocre
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Grandes Vignes 4 ventes
- Rue du Marnis 3 ventes
- Route des Varennes 2 ventes
- Vc des Gauffreys 2 ventes
- Chemin de la Vinerie 1 vente
- Chemin des Grandes Cochardieres 1 vente
- Impasse de la Gratiniere 1 vente
- Impasse des Mardrelles 1 vente
Situez un prix à Saint-Martin-sur-Ocre
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Martin-sur-Ocre ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 250 m² à 404 670 € (1 619 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 80 m² à 9 000 € (113 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Sully-sur-Loire
Les plus grands marchés du Loiret
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Orléans 2 980 €/m² · appartement
- Amilly 1 646 €/m² · maison
- Olivet 2 598 €/m² · maison
- Saran 2 316 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Braye 2 301 €/m² · maison
- Fleury-les-Aubrais 2 160 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-sur-Ocre ?
À Saint-Martin-sur-Ocre, le prix médian des maisons est de 1 319 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Martin-sur-Ocre récemment ?
En 2025, 7 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Martin-sur-Ocre. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Martin-sur-Ocre ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Martin-sur-Ocre est une maison de 250 m² vendue 404 670 € en 2020, soit 1 619 €/m².