Prix immobilier à Saint-Martin-le-Beau
À Saint-Martin-le-Beau, le prix médian des maisons est de 2 317 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (14 ventes actées).
maisons · Saint-Martin-le-Beau
2 317 €/m²
Prix médian des 14 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 215 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 129 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +32,1 % de 2019 à 2023, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 585 – 3 129 €/m²
2 245 € /m²
maisons · médiane 2025 · 17 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Martin-le-Beau, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 8 | 2 359 €/m² | 165 000 € |
| 80 à 99 m² | 5 | 2 464 €/m² | 236 550 € |
| 100 à 139 m² | 14 | 2 207 €/m² | 246 800 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Martin-le-Beau
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 67 m² | 183 016 € | 2 732 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 119 m² | 334 993 € | 2 815 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 104 m² | 230 000 € | 2 212 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 148 m² | 430 000 € | 2 905 |
| déc. 2025 | Le Bas Village | maison 3 p. | 70 m² | 118 000 € | 1 686 |
| déc. 2025 | Route de Montlouis | maison 4 p. | 144 m² | 84 206 € | 585 |
| déc. 2025 | Rue du Chenin | maison 4 p. | 101 m² | 215 000 € | 2 129 |
| déc. 2025 | Allée des Robiniers | maison 4 p. | 105 m² | 328 500 € | 3 129 |
| sept. 2025 | Rue du Moulin | maison 5 p. et + | 126 m² | 225 000 € | 1 786 |
| sept. 2025 | Allée de la Bretaiche | maison 4 p. | 86 m² | 205 000 € | 2 384 |
Les rues les plus actives à Saint-Martin-le-Beau
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Allée de la Bretaiche 3 ventes
- Route de Montlouis 2 ventes
- Rue de Chenonceaux 2 ventes
- Rue de la Treille 2 ventes
- Rue du Chenin 2 ventes
- Rue du Gen de Gaulle 2 ventes
- Rue Raymonde Sergent 2 ventes
- Allée des Robiniers 1 vente
Situez un prix à Saint-Martin-le-Beau
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Martin-le-Beau ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Saint-Martin-le-Beau ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 310 m² à 680 000 € (2 194 €/m²) en 2014. La moins chère : une maison de 20 m² à 2 400 € (120 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Bléré
Les plus grands marchés d'Indre-et-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Tours 3 052 €/m² · appartement
- Joué-lès-Tours 2 616 €/m² · maison
- Saint-Avertin 2 826 €/m² · maison
- Saint-Cyr-sur-Loire 3 330 €/m² · maison
- Amboise 2 310 €/m² · maison
- Montlouis-sur-Loire 2 508 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-le-Beau ?
À Saint-Martin-le-Beau, le prix médian des maisons est de 2 317 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (14 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Martin-le-Beau récemment ?
En 2025, 17 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Martin-le-Beau. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Martin-le-Beau ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Martin-le-Beau est une maison de 310 m² vendue 680 000 € en 2014, soit 2 194 €/m².