Prix immobilier à Saint-Martin-d'Ardèche
À Saint-Martin-d'Ardèche, le prix médian des maisons est de 3 649 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
maisons · Saint-Martin-d'Ardèche
3 649 €/m²
Prix médian des 12 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 140 700 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 82 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 909 – 4 412 €/m²
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appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 649 € /m²
maisons · médiane 2025 · 12 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Martin-d'Ardèche, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 18 | 3 583 €/m² | 116 730 € |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 6 | 1 330 €/m² | 165 000 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Martin-d'Ardèche
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Le Grand Clos | maison 3 p. | 35 m² | 137 000 € | 3 914 |
| oct. 2025 | Route des Gorges | maison 2 p. | 55 m² | 160 000 € | 2 909 |
| oct. 2025 | Le Grand Clos | maison 3 p. | 34 m² | 150 000 € | 4 412 |
| sept. 2025 | Le Grand Clos | maison 3 p. | 35 m² | 111 220 € | 3 178 |
| août 2025 | Le Grand Clos | maison 3 p. | 34 m² | 142 150 € | 4 181 |
| août 2025 | Chemin Neuf | appartement 3 p. | 60 m² | 141 000 € | 2 350 |
| août 2025 | Le Grand Clos | maison 3 p. | 35 m² | 124 950 € | 3 570 |
| juil. 2025 | Le Grand Clos | maison 3 p. | 36 m² | 139 250 € | 3 868 |
| juil. 2025 | Hameau des Granges | maison 2 p. | 30 m² | 90 000 € | 3 000 |
| juin 2025 | Le Grand Clos | maison 3 p. | 36 m² | 105 000 € | 2 917 |
Les rues les plus actives à Saint-Martin-d'Ardèche
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Le Grand Clos 17 ventes
- Barbet 1 vente
- Chemin du Bois d'Allauzen 1 vente
- Chemin du Pontet 1 vente
- Chemin le Haut de Joyeuse 1 vente
- Chemin Neuf 1 vente
- Hameau des Granges 1 vente
- Impasse de Tabion 1 vente
Situez un prix à Saint-Martin-d'Ardèche
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Martin-d'Ardèche ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 80 m² à 1 950 000 € (24 375 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 120 m² à 36 000 € (300 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Bourg-Saint-Andéol
Les plus grands marchés de l'Ardèche
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Annonay 2 056 €/m² · maison
- Aubenas 1 805 €/m² · maison
- Le Teil 1 710 €/m² · maison
- Guilherand-Granges 2 652 €/m² · maison
- Bourg-Saint-Andéol 1 895 €/m² · maison
- Tournon-sur-Rhône 2 234 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-d'Ardèche ?
À Saint-Martin-d'Ardèche, le prix médian des maisons est de 3 649 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Martin-d'Ardèche récemment ?
En 2025, 13 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Martin-d'Ardèche. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Martin-d'Ardèche ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Martin-d'Ardèche est une maison de 80 m² vendue 1 950 000 € en 2017, soit 24 375 €/m².