Prix immobilier à Saint-Martin-d'Ablois
À Saint-Martin-d'Ablois, le prix médian des maisons est de 2 128 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
maisons · Saint-Martin-d'Ablois
2 128 €/m²
Prix médian des 8 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 185 250 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 141 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 281 – 2 468 €/m²
—
appartements · médiane 2015 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 008 € /m²
maisons · médiane 2025 · 6 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Martin-d'Ablois, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 7 | 2 165 €/m² | 209 500 € |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
| 140 m² et plus | 6 | 1 576 €/m² | 278 000 € |
Les dernières ventes actées à Saint-Martin-d'Ablois
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 144 m² | 301 000 € | 2 090 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 79 m² | 183 600 € | 2 324 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 106 m² | 252 000 € | 2 377 |
| déc. 2025 | — | maison 5 p. et + | 156 m² | 385 000 € | 2 468 |
| déc. 2025 | — | maison 3 p. | 88 m² | 136 300 € | 1 549 |
| nov. 2025 | Rue Julien Ducos | maison 5 p. et + | 160 m² | 45 000 € | 281 |
| oct. 2025 | Avenue Michel Destrez | maison 3 p. | 87 m² | 161 000 € | 1 851 |
| juil. 2025 | Route de Vertus | maison 3 p. | 97 m² | 210 000 € | 2 165 |
| févr. 2025 | Allée du Charme | maison 5 p. et + | 88 m² | 209 500 € | 2 381 |
| déc. 2024 | Route de Montbayen | maison 3 p. | 85 m² | 110 000 € | 1 294 |
Les rues les plus actives à Saint-Martin-d'Ablois
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Montbayen 2 ventes
- Rue des Meulieres 2 ventes
- Rue Julien Ducos 2 ventes
- Allée du Charme 1 vente
- Avenue de Paris 1 vente
- Avenue Michel Destrez 1 vente
- Route de Vertus 1 vente
- Rue d'Enghien 1 vente
Situez un prix à Saint-Martin-d'Ablois
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Martin-d'Ablois ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Saint-Martin-d'Ablois ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 397 m² à 407 500 € (1 026 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 60 m² à 32 500 € (542 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Dormans-Paysages de Champagne
Les plus grands marchés de la Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Reims 2 952 €/m² · appartement
- Châlons-en-Champagne 1 779 €/m² · maison
- Épernay 2 202 €/m² · maison
- Bétheny 2 714 €/m² · maison
- Cormontreuil 2 696 €/m² · maison
- Tinqueux 2 360 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-d'Ablois ?
À Saint-Martin-d'Ablois, le prix médian des maisons est de 2 128 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Martin-d'Ablois récemment ?
En 2025, 7 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Martin-d'Ablois. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Martin-d'Ablois ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Martin-d'Ablois est une maison de 397 m² vendue 407 500 € en 2017, soit 1 026 €/m².