Prix immobilier à Saint-Martin-d'Abbat
À Saint-Martin-d'Abbat, le prix médian des maisons est de 1 217 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
maisons · Saint-Martin-d'Abbat
1 217 €/m²
Prix médian des 10 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 99 750 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 247 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 957 – 1 579 €/m²
1 217 € /m²
maisons · médiane 2025 · 10 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Martin-d'Abbat, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 1 914 €/m² | 134 001 € |
| 80 à 99 m² | 8 | 1 217 €/m² | 99 750 € |
| 100 à 139 m² | 12 | 1 924 €/m² | 218 250 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Martin-d'Abbat
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Rue du Clos du Cedre | maison 4 p. | 84 m² | 99 500 € | 1 185 |
| oct. 2025 | Rue du Clos du Cedre | maison 2 p. | 48 m² | 66 300 € | 1 381 |
| août 2025 | Rue du Sentier a l'Ane | maison 5 p. et + | 132 m² | 187 000 € | 1 417 |
| juin 2025 | Chemin de Saint Benoit | maison 2 p. | 57 m² | 90 000 € | 1 579 |
| mai 2025 | Rue de l'Eglise | maison 4 p. | 115 m² | 110 000 € | 957 |
| mai 2025 | Rue du Clos du Cedre | maison 4 p. | 84 m² | 99 500 € | 1 185 |
| avr. 2025 | Rue du Clos du Cedre | maison 4 p. | 84 m² | 99 500 € | 1 185 |
| mars 2025 | Rue des Plains | maison 3 p. | 80 m² | 100 000 € | 1 250 |
| mars 2025 | Rue du Grillon | maison 4 p. | 107 m² | 112 000 € | 1 047 |
| janv. 2025 | Le Clos du Grand Pont | maison 4 p. | 73 m² | 113 000 € | 1 548 |
Les rues les plus actives à Saint-Martin-d'Abbat
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Le Clos du Grand Pont 4 ventes
- Rue du Clos du Cedre 4 ventes
- Chemin de la Pioziere 2 ventes
- Gr Grande Rue 2 ventes
- Rue des Plains 2 ventes
- Rue des Vergers 2 ventes
- Rue du Grillon 2 ventes
- Rue du Poirier 2 ventes
Situez un prix à Saint-Martin-d'Abbat
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Martin-d'Abbat ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 200 m² à 494 550 € (2 473 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 24 m² à 5 000 € (208 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Châteauneuf-sur-Loire
Les plus grands marchés du Loiret
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Orléans 2 980 €/m² · appartement
- Amilly 1 646 €/m² · maison
- Olivet 2 598 €/m² · maison
- Saran 2 316 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Braye 2 301 €/m² · maison
- Fleury-les-Aubrais 2 160 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-d'Abbat ?
À Saint-Martin-d'Abbat, le prix médian des maisons est de 1 217 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Martin-d'Abbat récemment ?
En 2025, 10 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Martin-d'Abbat. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Martin-d'Abbat ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Martin-d'Abbat est une maison de 200 m² vendue 494 550 € en 2021, soit 2 473 €/m².