Prix immobilier à Saint-Marcel-sur-Aude
À Saint-Marcel-sur-Aude, le prix médian des maisons est de 1 956 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
maisons · Saint-Marcel-sur-Aude
1 956 €/m²
Prix médian des 18 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 165 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 153 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +20,2 % de 2019 à 2023, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 417 – 3 994 €/m²
—
appartements · médiane 2015 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 960 € /m²
maisons · médiane 2025 · 17 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Marcel-sur-Aude, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 5 | 2 423 €/m² | 118 750 € |
| 60 à 79 m² | 13 | 2 244 €/m² | 163 800 € |
| 80 à 99 m² | 11 | 1 883 €/m² | 180 750 € |
| 100 à 139 m² | 9 | 2 075 €/m² | 244 160 € |
| 140 m² et plus | 6 | 1 498 €/m² | 272 500 € |
Les dernières ventes actées à Saint-Marcel-sur-Aude
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 2 p. | 60 m² | 229 900 € | 3 832 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 110 m² | 254 650 € | 2 315 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 70 m² | 142 550 € | 2 036 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 95 m² | 379 450 € | 3 994 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 159 m² | 167 450 € | 1 053 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 73 m² | 165 000 € | 2 260 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 75 m² | 93 000 € | 1 240 |
| mai 2026 | — | maison 2 p. | 48 m² | 122 600 € | 2 554 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 107 m² | 114 390 € | 1 069 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 90 m² | 69 000 € | 767 |
Les rues les plus actives à Saint-Marcel-sur-Aude
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue de St Pons 3 ventes
- Chemin du Vignoble 2 ventes
- Impasse du Stade 2 ventes
- Rue de la Cite 2 ventes
- Rue du Portanel 2 ventes
- Avenue de Narbonne 1 vente
- Avenue de St Nazaire 1 vente
- Avenue du Stade 1 vente
Situez un prix à Saint-Marcel-sur-Aude
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Marcel-sur-Aude ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Saint-Marcel-sur-Aude ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 306 m² à 639 940 € (2 091 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 46 m² à 12 000 € (261 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Sud-Minervois
Les plus grands marchés de l'Aude
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Narbonne 2 507 €/m² · maison
- Carcassonne 1 590 €/m² · maison
- Leucate 3 731 €/m² · maison
- Lézignan-Corbières 1 670 €/m² · maison
- Limoux 1 647 €/m² · maison
- Castelnaudary 1 599 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Marcel-sur-Aude ?
À Saint-Marcel-sur-Aude, le prix médian des maisons est de 1 956 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Marcel-sur-Aude récemment ?
En 2025, 18 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Marcel-sur-Aude. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Marcel-sur-Aude ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Marcel-sur-Aude est une maison de 306 m² vendue 639 940 € en 2020, soit 2 091 €/m².