Prix immobilier à Saint-Marcel-sur-Aude
À Saint-Marcel-sur-Aude, le prix médian des maisons est de 1 960 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
maisons · Saint-Marcel-sur-Aude
1 960 €/m²
Prix médian des 17 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 165 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 153 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +20,2 % de 2019 à 2023, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 417 – 3 044 €/m²
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appartements · médiane 2015 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 960 € /m²
maisons · médiane 2025 · 17 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Marcel-sur-Aude, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 7 | 1 870 €/m² | 85 600 € |
| 60 à 79 m² | 17 | 2 210 €/m² | 154 690 € |
| 80 à 99 m² | 15 | 2 057 €/m² | 199 500 € |
| 100 à 139 m² | 12 | 2 112 €/m² | 250 250 € |
| 140 m² et plus | 7 | 1 892 €/m² | 280 000 € |
Les dernières ventes actées à Saint-Marcel-sur-Aude
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Rue du Mail | maison 3 p. | 94 m² | 147 000 € | 1 564 |
| oct. 2025 | Rue Georges Brassens | maison 5 p. et + | 139 m² | 292 800 € | 2 106 |
| oct. 2025 | Place du Languedoc | maison 5 p. et + | 88 m² | 165 000 € | 1 875 |
| sept. 2025 | Rue de la Seigne | maison 4 p. | 112 m² | 286 550 € | 2 558 |
| sept. 2025 | Rue Vertu Rive d'Aude | maison 3 p. | 56 m² | 104 730 € | 1 870 |
| juil. 2025 | Lotissement Saint Pierre | maison 4 p. | 113 m² | 244 160 € | 2 161 |
| juil. 2025 | Rue de la Rampe | maison 2 p. | 84 m² | 35 000 € | 417 |
| juil. 2025 | Lotissement Rivairolis | maison 5 p. et + | 111 m² | 164 500 € | 1 482 |
| juin 2025 | Avenue de St Pons | maison 5 p. et + | 140 m² | 334 270 € | 2 388 |
| juin 2025 | Avenue du Stade | maison 5 p. et + | 91 m² | 277 000 € | 3 044 |
Les rues les plus actives à Saint-Marcel-sur-Aude
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue de St Pons 4 ventes
- Avenue de Narbonne 3 ventes
- Rue de la Cite 3 ventes
- Rue de la Liberte 3 ventes
- Chemin du Vignoble 2 ventes
- Chemin du Moulin d'Empare 2 ventes
- Impasse du Stade 2 ventes
- Lotissement Saint Pierre 2 ventes
Situez un prix à Saint-Marcel-sur-Aude
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Marcel-sur-Aude ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 306 m² à 639 940 € (2 091 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 46 m² à 12 000 € (261 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Sud-Minervois
Les plus grands marchés de l'Aude
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Narbonne 2 507 €/m² · maison
- Carcassonne 1 590 €/m² · maison
- Leucate 3 731 €/m² · maison
- Lézignan-Corbières 1 670 €/m² · maison
- Limoux 1 647 €/m² · maison
- Castelnaudary 1 599 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Marcel-sur-Aude ?
À Saint-Marcel-sur-Aude, le prix médian des maisons est de 1 960 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Marcel-sur-Aude récemment ?
En 2025, 18 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Marcel-sur-Aude. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Marcel-sur-Aude ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Marcel-sur-Aude est une maison de 306 m² vendue 639 940 € en 2020, soit 2 091 €/m².