Prix immobilier à Saint-Marcel-lès-Annonay
À Saint-Marcel-lès-Annonay, le prix médian des maisons est de 2 213 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
maisons · Saint-Marcel-lès-Annonay
2 213 €/m²
Prix médian des 8 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 201 400 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 136 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 500 – 2 740 €/m²
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appartements · médiane 2016 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 213 € /m²
maisons · médiane 2025 · 8 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Marcel-lès-Annonay, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 6 | 2 119 €/m² | 182 400 € |
| 100 à 139 m² | 7 | 2 181 €/m² | 233 950 € |
Les dernières ventes actées à Saint-Marcel-lès-Annonay
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Allée du Clos Ensoleille | maison 4 p. | 98 m² | 230 000 € | 2 347 |
| oct. 2025 | Rue des Accacias | maison 4 p. | 89 m² | 207 000 € | 2 326 |
| oct. 2025 | Chemin du Rivet | maison 4 p. | 95 m² | 142 500 € | 1 500 |
| oct. 2025 | Impasse du Midi | maison 5 p. et + | 101 m² | 165 300 € | 1 637 |
| sept. 2025 | Allée du Nova | maison 5 p. et + | 104 m² | 285 000 € | 2 740 |
| sept. 2025 | Rue de Chalamas | maison 4 p. | 81 m² | 169 000 € | 2 086 |
| juin 2025 | Rue de Chalamas | maison 5 p. et + | 91 m² | 195 800 € | 2 152 |
| janv. 2025 | Allée du Muscat | maison 5 p. et + | 120 m² | 273 000 € | 2 275 |
| déc. 2024 | Rue des Ecoles | maison 4 p. | 104 m² | 123 950 € | 1 192 |
| août 2024 | Allée du Grand Pre | maison 5 p. et + | 135 m² | 294 500 € | 2 181 |
Les rues les plus actives à Saint-Marcel-lès-Annonay
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Allée du Nova 2 ventes
- Rue de Chalamas 2 ventes
- Allée du Clos Ensoleille 1 vente
- Allée du Grand Pre 1 vente
- Allée du Muscat 1 vente
- Chemin du Rivet 1 vente
- Impasse du Midi 1 vente
- Route de Concise 1 vente
Situez un prix à Saint-Marcel-lès-Annonay
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Marcel-lès-Annonay ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 135 m² à 294 500 € (2 181 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 45 m² à 15 000 € (333 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Annonay-1
Les plus grands marchés de l'Ardèche
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Annonay 2 056 €/m² · maison
- Aubenas 1 805 €/m² · maison
- Le Teil 1 710 €/m² · maison
- Guilherand-Granges 2 652 €/m² · maison
- Bourg-Saint-Andéol 1 895 €/m² · maison
- Tournon-sur-Rhône 2 234 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Marcel-lès-Annonay ?
À Saint-Marcel-lès-Annonay, le prix médian des maisons est de 2 213 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Marcel-lès-Annonay récemment ?
En 2025, 9 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Marcel-lès-Annonay. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Marcel-lès-Annonay ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Marcel-lès-Annonay est une maison de 135 m² vendue 294 500 € en 2024, soit 2 181 €/m².