Prix immobilier à Saint-Marcel-d'Ardèche
À Saint-Marcel-d'Ardèche, le prix médian des maisons est de 1 990 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
maisons · Saint-Marcel-d'Ardèche
1 990 €/m²
Prix médian des 9 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 154 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 151 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 504 – 2 750 €/m²
—
appartements · médiane 2020 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 990 € /m²
maisons · médiane 2025 · 9 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Marcel-d'Ardèche, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 2 600 €/m² | 130 000 € |
| 60 à 79 m² | 9 | 2 273 €/m² | 150 000 € |
| 80 à 99 m² | 7 | 2 394 €/m² | 215 500 € |
| 100 à 139 m² | 12 | 1 843 €/m² | 212 500 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Marcel-d'Ardèche
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Chemin du Plan de Lage | maison 5 p. et + | 119 m² | 60 000 € | 504 |
| août 2025 | Rue de la Riaille | maison 3 p. | 94 m² | 154 000 € | 1 638 |
| août 2025 | Chemin de Salivaud | maison 3 p. | 92 m² | 209 000 € | 2 272 |
| juil. 2025 | Tra des Fontaines | maison 4 p. | 115 m² | 195 000 € | 1 696 |
| mai 2025 | Impasse de Saint Marcel | maison 3 p. | 60 m² | 120 000 € | 2 000 |
| avr. 2025 | Gr Grande Rue | maison 3 p. | 64 m² | 92 000 € | 1 438 |
| avr. 2025 | Le Village | maison 1 p. | 50 m² | 130 000 € | 2 600 |
| mars 2025 | Rue Maurin | maison 4 p. | 120 m² | 330 000 € | 2 750 |
| févr. 2025 | Tra du Fez | maison 5 p. et + | 134 m² | 266 600 € | 1 990 |
| nov. 2024 | Rue de Bidon | maison 5 p. et + | 120 m² | 166 500 € | 1 388 |
Les rues les plus actives à Saint-Marcel-d'Ardèche
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Riaille 3 ventes
- Le Village 2 ventes
- Les Esqueirades 2 ventes
- Rue Barry-Est 2 ventes
- Rue de Bidon 2 ventes
- Avenue du Rhone 1 vente
- Chemin de Combe Bon Vin 1 vente
- Chemin de Coulet 1 vente
Situez un prix à Saint-Marcel-d'Ardèche
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Marcel-d'Ardèche ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 205 m² à 462 380 € (2 256 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 35 m² à 25 000 € (714 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Bourg-Saint-Andéol
Les plus grands marchés de l'Ardèche
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Annonay 2 056 €/m² · maison
- Aubenas 1 805 €/m² · maison
- Le Teil 1 710 €/m² · maison
- Guilherand-Granges 2 652 €/m² · maison
- Bourg-Saint-Andéol 1 895 €/m² · maison
- Tournon-sur-Rhône 2 234 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Marcel-d'Ardèche ?
À Saint-Marcel-d'Ardèche, le prix médian des maisons est de 1 990 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Marcel-d'Ardèche récemment ?
En 2025, 10 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Marcel-d'Ardèche. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Marcel-d'Ardèche ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Marcel-d'Ardèche est une maison de 205 m² vendue 462 380 € en 2020, soit 2 256 €/m².