Prix immobilier à Saint-Marcel
À Saint-Marcel, le prix médian des maisons est de 2 823 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Saint-Marcel
2 823 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 231 450 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 106 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 200 – 3 188 €/m²
2 823 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Marcel, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 9 | 2 778 €/m² | 225 000 € |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Marcel
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Rue du Bini | maison 4 p. | 80 m² | 185 000 € | 2 312 |
| sept. 2025 | Rue des Genets | maison 2 p. | 50 m² | 110 000 € | 2 200 |
| avr. 2025 | Rue des Roitelets | maison 4 p. | 86 m² | 274 143 € | 3 188 |
| mars 2025 | Rue des Fusilles | maison 4 p. | 82 m² | 231 450 € | 2 823 |
| janv. 2025 | La Georgelais | maison 3 p. | 82 m² | 235 000 € | 2 866 |
| oct. 2024 | Landes de Saint Marcel | maison 4 p. | 74 m² | 149 770 € | 2 024 |
| juil. 2024 | Launay | maison 2 p. | 42 m² | 65 000 € | 1 548 |
| avr. 2024 | Rue des Chataigniers | maison 2 p. | 96 m² | 220 000 € | 2 292 |
| févr. 2024 | Rue de la Paviotaie | maison 4 p. | 68 m² | 165 000 € | 2 426 |
| oct. 2023 | Impasse des Fauvettes | maison 3 p. | 83 m² | 240 000 € | 2 892 |
Les rues les plus actives à Saint-Marcel
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Impasse de la Butte de l'Etang 2 ventes
- Rue du General de Gaulle 2 ventes
- Impasse des Fauvettes 1 vente
- La Georgelais 1 vente
- La Ville Marie 1 vente
- Landes de Saint Marcel 1 vente
- Launay 1 vente
- Le Verger 1 vente
Situez un prix à Saint-Marcel
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Marcel ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 185 m² à 388 000 € (2 097 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 30 m² à 17 000 € (567 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Moréac
Les plus grands marchés du Morbihan
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Marcel ?
À Saint-Marcel, le prix médian des maisons est de 2 823 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Marcel récemment ?
En 2025, 5 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Marcel. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Marcel ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Marcel est une maison de 185 m² vendue 388 000 € en 2023, soit 2 097 €/m².