Prix immobilier à Saint-Marcan
À Saint-Marcan, le prix médian des maisons est de 1 587 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
maisons · Saint-Marcan
1 587 €/m²
Prix médian des 6 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 147 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 189 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 000 – 2 435 €/m²
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maisons · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Marcan, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Marcan
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 60 m² | 120 000 € | 2 000 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 150 m² | 150 000 € | 1 000 |
| déc. 2025 | Colombel | maison 5 p. et + | 175 m² | 426 100 € | 2 435 |
| déc. 2025 | Le Mezeray | maison 1 p. | 25 m² | 35 000 € | 1 400 |
| oct. 2025 | Montquet | maison 3 p. | 84 m² | 149 000 € | 1 774 |
| sept. 2025 | La Gautrais | maison 2 p. | 60 m² | 64 500 € | 1 075 |
| nov. 2024 | Bernoui | maison 3 p. | 68 m² | 126 880 € | 1 866 |
| oct. 2024 | La Courpiere | maison 1 p. | 32 m² | 156 000 € | 4 875 |
| oct. 2024 | La Vallee Bertrand | maison 4 p. | 96 m² | 44 000 € | 458 |
| oct. 2024 | Le Moulin | maison 4 p. | 92 m² | 195 000 € | 2 120 |
Les rues les plus actives à Saint-Marcan
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- La Gautrais 2 ventes
- Bernoui 1 vente
- Colombel 1 vente
- La Courpiere 1 vente
- La Vallee Bertrand 1 vente
- Le Mezeray 1 vente
- Le Moulin 1 vente
- Montquet 1 vente
Situez un prix à Saint-Marcan
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Marcan ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Saint-Marcan ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 175 m² à 426 100 € (2 435 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 35 m² à 12 000 € (343 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Dol-de-Bretagne
Les plus grands marchés d'Ille-et-Vilaine
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Marcan ?
À Saint-Marcan, le prix médian des maisons est de 1 587 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Marcan récemment ?
En 2025, 4 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Marcan. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Marcan ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Marcan est une maison de 175 m² vendue 426 100 € en 2025, soit 2 435 €/m².