Prix immobilier à Saint-Mamet
À Saint-Mamet, le prix médian des maisons est de 2 722 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
maisons · Saint-Mamet
2 722 €/m²
Prix médian des 8 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 240 260 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 110 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 767 – 3 937 €/m²
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 639 € /m²
maisons · médiane 2025 · 10 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Mamet, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
| 140 m² et plus | 5 | 2 393 €/m² | 335 000 € |
Les dernières ventes actées à Saint-Mamet
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 52 m² | 170 000 € | 3 269 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 127 m² | 500 000 € | 3 937 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 195 m² | 480 000 € | 2 462 |
| déc. 2025 | Chemin du Moulin | maison 4 p. | 158 m² | 325 000 € | 2 057 |
| nov. 2025 | Avenue des Pyrenees | maison 4 p. | 70 m² | 230 000 € | 3 286 |
| nov. 2025 | Avenue du Portillon | maison 3 p. | 84 m² | 250 520 € | 2 982 |
| sept. 2025 | Avenue des Pyrenees | maison 5 p. et + | 130 m² | 229 690 € | 1 767 |
| juil. 2025 | Rue Pierre Baysse | maison 4 p. | 80 m² | 190 000 € | 2 375 |
| juin 2025 | Avenue des Pyrenees | maison 4 p. | 75 m² | 292 200 € | 3 896 |
| mai 2025 | Rue du Pic Sarda | maison 4 p. | 105 m² | 189 265 € | 1 803 |
Les rues les plus actives à Saint-Mamet
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue des Pyrenees 8 ventes
- Avenue du Portillon 3 ventes
- Boulevard de Gascogne 3 ventes
- Rue du Pic Sarda 2 ventes
- Chemin du Moulin 1 vente
- Place Bernard Sarrieu 1 vente
- Rue Pierre Baysse 1 vente
Situez un prix à Saint-Mamet
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Mamet ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Saint-Mamet
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 182 €/m²
Médiane de 9 ventes en VEFA (appartements) actées en 2016.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Saint-Mamet ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 127 m² à 500 000 € (3 937 €/m²) en 2026. La moins chère : une maison de 45 m² à 18 000 € (400 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Bagnères-de-Luchon
Les plus grands marchés de la Haute-Garonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Toulouse 4 066 €/m² · appartement
- Colomiers 3 016 €/m² · maison
- Tournefeuille 3 200 €/m² · maison
- Muret 2 620 €/m² · maison
- Cugnaux 2 715 €/m² · maison
- Plaisance-du-Touch 2 967 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Mamet ?
À Saint-Mamet, le prix médian des maisons est de 2 722 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Mamet récemment ?
En 2025, 11 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Mamet. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Saint-Mamet ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Saint-Mamet affichent une médiane de 3 182 €/m² en 2016 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Mamet ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Mamet est une maison de 127 m² vendue 500 000 € en 2026, soit 3 937 €/m².