Prix immobilier à Saint-Lys
À Saint-Lys, le prix médian des maisons est de 2 521 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (54 ventes actées).
maisons · Saint-Lys
2 521 €/m²
Prix médian des 54 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +1,6 % sur un an vs +1,4 % France
- 45 e sur 66 communes de la Haute-Garonne comparées
- 225 190 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 119 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −3,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2024 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
2 259 € /m²
maisons · médiane 2025 · 57 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Lys, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 19 | 2 600 €/m² | 178 600 € |
| 80 à 99 m² | 55 | 2 628 €/m² | 220 000 € |
| 100 à 139 m² | 40 | 2 403 €/m² | 272 300 € |
| 140 m² et plus | 17 | 2 138 €/m² | 354 510 € |
Les quartiers à Saint-Lys
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Mescurt | — · 3 v. | 2 524 €/m² · 78 v. |
| Gazailla | — | 2 564 €/m² · 56 v. |
Les dernières ventes actées à Saint-Lys
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Gazailla | maison 5 p. et + | 116 m² | 265 000 € | 2 284 |
| juin 2026 | — Mescurt | maison 5 p. et + | 117 m² | 294 750 € | 2 519 |
| juin 2026 | — Gazailla | maison 4 p. | 117 m² | 220 000 € | 1 880 |
| juin 2026 | — Gazailla | maison 4 p. | 99 m² | 293 970 € | 2 969 |
| juin 2026 | — Gazailla | maison 4 p. | 97 m² | 289 451 € | 2 984 |
| juin 2026 | — Gazailla | maison 4 p. | 100 m² | 315 000 € | 3 150 |
| mai 2026 | — Gazailla | maison 4 p. | 85 m² | 180 000 € | 2 118 |
| mai 2026 | — Mescurt | maison 3 p. | 76 m² | 205 900 € | 2 709 |
| mai 2026 | — Mescurt | maison 4 p. | 89 m² | 275 900 € | 3 100 |
| mai 2026 | — Mescurt | maison 4 p. | 83 m² | 267 100 € | 3 218 |
Les rues les plus actives à Saint-Lys
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin des Nauzes 5 ventes
- Impasse Rossignol 5 ventes
- Avenue des Ondes Courtes 4 ventes
- Route de Muret 4 ventes
- Rue Rene Zago 4 ventes
- Allée de l'Astazou 3 ventes
- Chemin de Barcelone 3 ventes
- Chemin du Guiraoudeou 3 ventes
Situez un prix à Saint-Lys
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Lys ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Saint-Lys ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 154 m² à 825 000 € (5 357 €/m²) en 2020. La moins chère : une appartement de 30 m² à 30 000 € (1 000 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Plaisance-du-Touch
Les plus grands marchés de la Haute-Garonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Toulouse 4 066 €/m² · appartement
- Colomiers 3 016 €/m² · maison
- Tournefeuille 3 200 €/m² · maison
- Muret 2 620 €/m² · maison
- Cugnaux 2 715 €/m² · maison
- Plaisance-du-Touch 2 967 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Lys ?
À Saint-Lys, le prix médian des maisons est de 2 521 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (54 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Lys récemment ?
En 2025, 60 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Lys. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Lys ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Lys est une maison de 154 m² vendue 825 000 € en 2020, soit 5 357 €/m².