Prix immobilier à Saint-Léon
À Saint-Léon, le prix médian des maisons est de 2 381 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Saint-Léon
2 381 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 283 300 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 126 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 831 – 3 021 €/m²
2 381 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Léon, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Léon
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de la Republique | maison 2 p. | 59 m² | 159 465 € | 2 703 |
| juil. 2025 | Rue du Pastel | maison 5 p. et + | 119 m² | 283 300 € | 2 381 |
| juil. 2025 | Rue des Pyrenees | maison 5 p. et + | 173 m² | 358 600 € | 2 073 |
| juil. 2025 | Route de Nailloux | maison 4 p. | 96 m² | 290 000 € | 3 021 |
| juin 2025 | Rue des Ecoles | maison 5 p. et + | 159 m² | 375 650 € | 2 363 |
| avr. 2025 | Rue du Fort | maison 4 p. | 83 m² | 152 000 € | 1 831 |
| mars 2025 | Rue des Pyrenees | maison 4 p. | 92 m² | 234 585 € | 2 550 |
| déc. 2024 | Rigaillet | maison 5 p. et + | 482 m² | 520 100 € | 1 079 |
| juin 2024 | Impasse du Souleilla | maison 5 p. et + | 127 m² | 330 000 € | 2 598 |
| mai 2024 | Place du Marche | maison 3 p. | 60 m² | 155 000 € | 2 583 |
Les rues les plus actives à Saint-Léon
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Republique 3 ventes
- Route de Nailloux 2 ventes
- Rue des Pyrenees 2 ventes
- Rue du Fort 2 ventes
- Impasse du Souleilla 1 vente
- Place du Marche 1 vente
- Rigaillet 1 vente
- Rue de la Boulangerie 1 vente
Situez un prix à Saint-Léon
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Léon ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 482 m² à 520 100 € (1 079 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 130 m² à 36 000 € (277 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Escalquens
Les plus grands marchés de la Haute-Garonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Toulouse 4 064 €/m² · appartement
- Colomiers 3 016 €/m² · maison
- Tournefeuille 3 200 €/m² · maison
- Muret 2 620 €/m² · maison
- Cugnaux 2 715 €/m² · maison
- Plaisance-du-Touch 2 967 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Léon ?
À Saint-Léon, le prix médian des maisons est de 2 381 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Léon récemment ?
En 2025, 7 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Léon. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Léon ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Léon est une maison de 482 m² vendue 520 100 € en 2024, soit 1 079 €/m².