Prix immobilier à Saint-Léger-des-Vignes
À Saint-Léger-des-Vignes, le prix médian des maisons est de 1 517 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
maisons · Saint-Léger-des-Vignes
1 517 €/m²
Prix médian des 11 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 135 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 198 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −10,5 % de 2019 à 2020, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 595 – 3 209 €/m²
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appartements · médiane 2019 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 517 € /m²
maisons · médiane 2025 · 11 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Léger-des-Vignes, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 6 | 827 €/m² | 40 500 € |
| 60 à 79 m² | 8 | 1 371 €/m² | 92 500 € |
| 80 à 99 m² | 11 | 1 517 €/m² | 135 000 € |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Léger-des-Vignes
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Rue du Champ Rouge | maison 3 p. | 80 m² | 162 000 € | 2 025 |
| oct. 2025 | Impasse de la Butte | maison 4 p. | 88 m² | 170 000 € | 1 932 |
| oct. 2025 | Impasse de la Loge | maison 3 p. | 42 m² | 41 000 € | 976 |
| sept. 2025 | Rue du Pre | maison 4 p. | 86 m² | 145 000 € | 1 686 |
| juil. 2025 | Rue du Champ Rouge | maison 3 p. | 82 m² | 110 000 € | 1 341 |
| mai 2025 | Rue de la Croix du Pave | maison 3 p. | 92 m² | 90 000 € | 978 |
| avr. 2025 | Rue de la Roche | maison 5 p. et + | 89 m² | 135 000 € | 1 517 |
| avr. 2025 | Route Nationale | maison 5 p. et + | 84 m² | 50 000 € | 595 |
| avr. 2025 | Rue de Chaumont | maison 5 p. et + | 122 m² | 190 000 € | 1 557 |
| janv. 2025 | Carrue | maison 5 p. et + | 175 m² | 561 524 € | 3 209 |
Les rues les plus actives à Saint-Léger-des-Vignes
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de la Machine 4 ventes
- Route Nationale 3 ventes
- Rue de Chaumont 3 ventes
- Rue du Champ Rouge 3 ventes
- Rue des Raimbaults 2 ventes
- Rue du Pre 2 ventes
- Rue Sirnelle 2 ventes
- Bois de Carrue 1 vente
Situez un prix à Saint-Léger-des-Vignes
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Léger-des-Vignes ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 175 m² à 561 524 € (3 209 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 57 m² à 13 471 € (236 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Decize
Les plus grands marchés de la Nièvre
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nevers 1 280 €/m² · maison
- Cosne-Cours-sur-Loire 1 181 €/m² · maison
- Varennes-Vauzelles 1 500 €/m² · maison
- Decize 1 410 €/m² · maison
- La Machine 806 €/m² · maison
- Coulanges-lès-Nevers 1 482 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Léger-des-Vignes ?
À Saint-Léger-des-Vignes, le prix médian des maisons est de 1 517 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Léger-des-Vignes récemment ?
En 2025, 12 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Léger-des-Vignes. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Léger-des-Vignes ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Léger-des-Vignes est une maison de 175 m² vendue 561 524 € en 2025, soit 3 209 €/m².