Prix immobilier à Saint-Laurent-Blangy
À Saint-Laurent-Blangy, le prix médian des maisons est de 1 966 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (39 ventes actées).
maisons · Saint-Laurent-Blangy
1 966 €/m²
Prix médian des 39 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +7,1 % sur un an vs +2,1 % France
- 39 e sur 108 communes du Pas-de-Calais comparées
- 175 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 153 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +17,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
1 966 € /m²
maisons · médiane 2025 · 39 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Laurent-Blangy, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 8 | 1 467 €/m² | 125 450 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 26 | 1 768 €/m² | 134 000 € |
| 80 à 99 m² | 59 | 1 988 €/m² | 171 700 € |
| 100 à 139 m² | 30 | 1 740 €/m² | 191 679 € |
| 140 m² et plus | 6 | 1 800 €/m² | 287 500 € |
Les quartiers à Saint-Laurent-Blangy
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Est | 1 539 €/m² · 10 v. | 1 914 €/m² · 61 v. |
| Centre | — | 1 915 €/m² · 63 v. |
Les dernières ventes actées à Saint-Laurent-Blangy
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Avenue Roger Salengro Est | appartement 2 p. | 66 m² | 124 000 € | 1 879 |
| nov. 2025 | Rue de la Geole Est | maison 5 p. et + | 80 m² | 125 000 € | 1 562 |
| nov. 2025 | Rue de la Geole Est | maison 5 p. et + | 81 m² | 155 000 € | 1 914 |
| nov. 2025 | Résidence le Verdon Centre | maison 5 p. et + | 80 m² | 128 000 € | 1 600 |
| oct. 2025 | Rue de Versailles Est | maison 2 p. | 90 m² | 109 000 € | 1 211 |
| oct. 2025 | Rue d'Amboise Centre | maison 5 p. et + | 88 m² | 194 000 € | 2 205 |
| sept. 2025 | Rue de Villandry Centre | maison 5 p. et + | 88 m² | 155 000 € | 1 761 |
| sept. 2025 | Rue de Pierrefonds Centre | maison 5 p. et + | 88 m² | 167 500 € | 1 903 |
| sept. 2025 | Rue de la Lys Centre | maison 5 p. et + | 124 m² | 225 000 € | 1 815 |
| sept. 2025 | Rue de l'Escaut Centre | maison 5 p. et + | 101 m² | 183 500 € | 1 817 |
Les rues les plus actives à Saint-Laurent-Blangy
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Roger Salengro 14 ventes
- Rue Alphonse Daudet 9 ventes
- Rue Celine Lecouffe 6 ventes
- Rue de l'Authie 6 ventes
- Rue de Pierrefonds 6 ventes
- Rue de la Geole 5 ventes
- Rue de la Sambre 5 ventes
- Rue de la Canche 4 ventes
Situez un prix à Saint-Laurent-Blangy
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Saint-Laurent-Blangy
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2023. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Saint-Laurent-Blangy ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 280 m² à 745 000 € (2 661 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 70 m² à 20 000 € (286 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Arras-2
Les plus grands marchés du Pas-de-Calais
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Calais 1 543 €/m² · maison
- Béthune 1 495 €/m² · maison
- Arras 1 966 €/m² · maison
- Hénin-Beaumont 1 558 €/m² · maison
- Boulogne-sur-Mer 1 709 €/m² · maison
- Liévin 1 618 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-Blangy ?
À Saint-Laurent-Blangy, le prix médian des maisons est de 1 966 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (39 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Laurent-Blangy récemment ?
En 2025, 41 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Laurent-Blangy. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Laurent-Blangy ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Laurent-Blangy est une maison de 280 m² vendue 745 000 € en 2023, soit 2 661 €/m².