Prix immobilier à Saint-Just-Malmont
À Saint-Just-Malmont, le prix médian des maisons est de 2 241 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (25 ventes actées).
maisons · Saint-Just-Malmont
2 241 €/m²
Prix médian des 25 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −1,4 % sur un an vs +1,4 % France
- 1 er sur 13 communes de la Haute-Loire comparées
- 213 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 134 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +24,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 130 € /m²
maisons · médiane 2025 · 29 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Just-Malmont, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 10 | 2 531 €/m² | 186 500 € |
| 80 à 99 m² | 20 | 2 319 €/m² | 215 000 € |
| 100 à 139 m² | 22 | 2 184 €/m² | 234 085 € |
| 140 m² et plus | 6 | 1 817 €/m² | 266 000 € |
Les dernières ventes actées à Saint-Just-Malmont
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 77 m² | 205 000 € | 2 662 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 77 m² | 306 400 € | 3 979 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 130 m² | 45 000 € | 346 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 114 m² | 255 450 € | 2 241 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 140 m² | 364 500 € | 2 604 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 100 m² | 299 000 € | 2 990 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 94 m² | 215 000 € | 2 287 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 110 m² | 100 000 € | 909 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 120 m² | 338 950 € | 2 825 |
| févr. 2026 | — | maison 2 p. | 60 m² | 84 000 € | 1 400 |
Les rues les plus actives à Saint-Just-Malmont
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Lotissement Cote Vieille 3 ventes
- Route de la Chamareche 3 ventes
- Rue de la Serve 3 ventes
- Chemin de la Rateliere 2 ventes
- La Roche 2 ventes
- Le Fau 2 ventes
- Route du Sarret 2 ventes
- Rue du Centre 2 ventes
Situez un prix à Saint-Just-Malmont
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Just-Malmont ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Saint-Just-Malmont
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
2 254 €/m²
Médiane de 5 ventes en VEFA (appartements) actées en 2017.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Saint-Just-Malmont ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 138 m² à 376 900 € (2 731 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 35 m² à 5 000 € (143 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Aurec-sur-Loire
Les plus grands marchés de la Haute-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Le Puy-en-Velay 1 581 €/m² · appartement
- Brioude 1 638 €/m² · maison
- Bas-en-Basset 1 985 €/m² · maison
- Yssingeaux 1 677 €/m² · maison
- Sainte-Florine 1 528 €/m² · maison
- Monistrol-sur-Loire 2 030 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Just-Malmont ?
À Saint-Just-Malmont, le prix médian des maisons est de 2 241 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (25 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Just-Malmont récemment ?
En 2025, 30 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Just-Malmont. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Saint-Just-Malmont ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Saint-Just-Malmont affichent une médiane de 2 254 €/m² en 2017 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Just-Malmont ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Just-Malmont est une maison de 138 m² vendue 376 900 € en 2025, soit 2 731 €/m².