Prix immobilier à Saint-Just-Malmont
À Saint-Just-Malmont, le prix médian des maisons est de 2 130 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (27 ventes actées).
maisons · Saint-Just-Malmont
2 130 €/m²
Prix médian des 27 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −3,8 % sur un an vs +2,1 % France
- 1 er sur 14 communes de la Haute-Loire comparées
- 213 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 141 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +24,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 130 € /m²
maisons · médiane 2025 · 27 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Just-Malmont, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 8 | 2 304 €/m² | 171 200 € |
| 80 à 99 m² | 26 | 2 196 €/m² | 207 500 € |
| 100 à 139 m² | 20 | 2 176 €/m² | 222 285 € |
| 140 m² et plus | 5 | 1 714 €/m² | 252 000 € |
Les dernières ventes actées à Saint-Just-Malmont
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Chemin de la Rateliere | maison 4 p. | 75 m² | 206 000 € | 2 747 |
| déc. 2025 | Rue du Stade | maison 5 p. et + | 145 m² | 280 000 € | 1 931 |
| nov. 2025 | Rue du Bas Vernay | maison 4 p. | 100 m² | 213 000 € | 2 130 |
| oct. 2025 | Allée des Pins | maison 5 p. et + | 124 m² | 224 370 € | 1 809 |
| oct. 2025 | Rue Bayon | maison 4 p. | 110 m² | 110 000 € | 1 000 |
| oct. 2025 | Allée des Petites Fraches | maison 2 p. | 138 m² | 376 900 € | 2 731 |
| sept. 2025 | Route du Sarret | maison 5 p. et + | 108 m² | 260 000 € | 2 407 |
| sept. 2025 | Chemin de la Gampille | maison 3 p. | 87 m² | 155 000 € | 1 782 |
| août 2025 | Allée de la Pierre Brune | maison 5 p. et + | 147 m² | 252 000 € | 1 714 |
| juil. 2025 | Place de la Chamareche | maison 5 p. et + | 100 m² | 145 000 € | 1 450 |
Les rues les plus actives à Saint-Just-Malmont
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Lotissement Cote Vieille 4 ventes
- Route de la Chamareche 3 ventes
- Rue de la Serve 3 ventes
- Rue Nationale 3 ventes
- Chemin de la Rateliere 2 ventes
- Impasse des Coccinelles 2 ventes
- Impasse des Lys 2 ventes
- La Roche 2 ventes
Situez un prix à Saint-Just-Malmont
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Saint-Just-Malmont
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
2 254 €/m²
Médiane de 5 ventes en VEFA (appartements) actées en 2017.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Saint-Just-Malmont ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 138 m² à 376 900 € (2 731 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 35 m² à 5 000 € (143 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Aurec-sur-Loire
Les plus grands marchés de la Haute-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Le Puy-en-Velay 1 611 €/m² · appartement
- Bas-en-Basset 2 028 €/m² · maison
- Brioude 1 676 €/m² · maison
- Sainte-Florine 1 571 €/m² · maison
- Monistrol-sur-Loire 2 026 €/m² · maison
- Retournac 1 385 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Just-Malmont ?
À Saint-Just-Malmont, le prix médian des maisons est de 2 130 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (27 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Just-Malmont récemment ?
En 2025, 28 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Just-Malmont. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Saint-Just-Malmont ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Saint-Just-Malmont affichent une médiane de 2 254 €/m² en 2017 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Just-Malmont ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Just-Malmont est une maison de 138 m² vendue 376 900 € en 2025, soit 2 731 €/m².