Prix immobilier à Saint-Jouan-des-Guérets
À Saint-Jouan-des-Guérets, le prix médian des maisons est de 3 367 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
maisons · Saint-Jouan-des-Guérets
3 367 €/m²
Prix médian des 19 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 350 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 89 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +37,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 621 – 6 246 €/m²
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 552 € /m²
maisons · médiane 2025 · 20 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Jouan-des-Guérets, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 11 | 4 416 €/m² | 300 500 € |
| 80 à 99 m² | 13 | 3 367 €/m² | 285 000 € |
| 100 à 139 m² | 17 | 3 317 €/m² | 367 000 € |
| 140 m² et plus | 6 | 3 342 €/m² | 520 000 € |
Les dernières ventes actées à Saint-Jouan-des-Guérets
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 98 m² | 330 000 € | 3 367 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 101 m² | 335 000 € | 3 317 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 105 m² | 352 000 € | 3 352 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 74 m² | 235 000 € | 3 176 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 70 m² | 340 000 € | 4 857 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 114 m² | 360 000 € | 3 158 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 102 m² | 286 000 € | 2 804 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 80 m² | 255 000 € | 3 188 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 60 m² | 285 000 € | 4 750 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 206 m² | 540 000 € | 2 621 |
Les rues les plus actives à Saint-Jouan-des-Guérets
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Chesnaie 3 ventes
- Rue Abbe de Porcaro 2 ventes
- Rue de la Lande Gohin 2 ventes
- Rue de Taluere 2 ventes
- Allée de la Longrais 1 vente
- Allée de la Rance 1 vente
- Allée des Aigrettes 1 vente
- Allée des Macareux 1 vente
Situez un prix à Saint-Jouan-des-Guérets
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Jouan-des-Guérets ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Saint-Jouan-des-Guérets
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2019. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Saint-Jouan-des-Guérets ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 222 m² à 5 850 000 € (26 351 €/m²) en 2016. La moins chère : une maison de 72 m² à 40 000 € (556 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Malo-2
Les plus grands marchés d'Ille-et-Vilaine
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jouan-des-Guérets ?
À Saint-Jouan-des-Guérets, le prix médian des maisons est de 3 367 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Jouan-des-Guérets récemment ?
En 2025, 21 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Jouan-des-Guérets. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Jouan-des-Guérets ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Jouan-des-Guérets est une maison de 222 m² vendue 5 850 000 € en 2016, soit 26 351 €/m².