Prix immobilier à Saint-Jouan-des-Guérets
À Saint-Jouan-des-Guérets, le prix médian des maisons est de 3 552 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
maisons · Saint-Jouan-des-Guérets
3 552 €/m²
Prix médian des 20 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 10 e sur 86 communes d'Ille-et-Vilaine comparées
- 350 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 84 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +37,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 552 € /m²
maisons · médiane 2025 · 20 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Jouan-des-Guérets, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 9 | 4 384 €/m² | 320 000 € |
| 80 à 99 m² | 16 | 3 372 €/m² | 297 500 € |
| 100 à 139 m² | 17 | 3 565 €/m² | 400 000 € |
| 140 m² et plus | 7 | 3 500 €/m² | 500 000 € |
Les dernières ventes actées à Saint-Jouan-des-Guérets
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue du Moulin de Quinard | maison 4 p. | 66 m² | 412 250 € | 6 246 |
| déc. 2025 | Rue de la Chesnaie | maison 4 p. | 103 m² | 272 000 € | 2 641 |
| déc. 2025 | Les Rues | maison 3 p. | 69 m² | 300 500 € | 4 355 |
| nov. 2025 | Rue du Pourquoi Pas | maison 5 p. et + | 107 m² | 381 500 € | 3 565 |
| oct. 2025 | Chemin des Rues | maison 4 p. | 141 m² | 620 000 € | 4 397 |
| oct. 2025 | Rue de la Lande Gohin | maison 4 p. | 140 m² | 490 000 € | 3 500 |
| juil. 2025 | Rue des Agapanthes | maison 4 p. | 87 m² | 363 974 € | 4 184 |
| juil. 2025 | Rue de Rennes | maison 1 p. | 65 m² | 235 000 € | 3 615 |
| juil. 2025 | Rue de la Duchesse Anne | maison 3 p. | 88 m² | 285 000 € | 3 239 |
| juin 2025 | Rue du Tertre Hamelin | maison 5 p. et + | 106 m² | 256 000 € | 2 415 |
Les rues les plus actives à Saint-Jouan-des-Guérets
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Chesnaie 3 ventes
- Rue Stephane Hessel 3 ventes
- Ven des Hortensias 3 ventes
- Gr Grande Rue 2 ventes
- Rue Abbe de Porcaro 2 ventes
- Rue de la Lande Gohin 2 ventes
- Rue de Taluere 2 ventes
- Rue du Moulin de Quinard 2 ventes
Situez un prix à Saint-Jouan-des-Guérets
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Saint-Jouan-des-Guérets
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2019. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Saint-Jouan-des-Guérets ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 222 m² à 5 850 000 € (26 351 €/m²) en 2016. La moins chère : une maison de 72 m² à 40 000 € (556 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Malo-2
Les plus grands marchés d'Ille-et-Vilaine
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jouan-des-Guérets ?
À Saint-Jouan-des-Guérets, le prix médian des maisons est de 3 552 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Jouan-des-Guérets récemment ?
En 2025, 21 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Jouan-des-Guérets. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Jouan-des-Guérets ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Jouan-des-Guérets est une maison de 222 m² vendue 5 850 000 € en 2016, soit 26 351 €/m².