Prix immobilier à Saint-Jean-sur-Vilaine
À Saint-Jean-sur-Vilaine, le prix médian des maisons est de 2 303 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Saint-Jean-sur-Vilaine
2 303 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 225 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 130 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 059 – 2 958 €/m²
2 358 € /m²
maisons · médiane 2025 · 15 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Jean-sur-Vilaine, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 7 | 2 371 €/m² | 166 000 € |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 9 | 2 277 €/m² | 255 000 € |
| 140 m² et plus | 5 | 2 069 €/m² | 310 000 € |
Les dernières ventes actées à Saint-Jean-sur-Vilaine
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 140 m² | 322 405 € | 2 303 |
| nov. 2025 | Rue le Tertre Haut | maison 5 p. et + | 164 m² | 450 000 € | 2 744 |
| sept. 2025 | Rue Florence Arthaud | maison 4 p. | 112 m² | 255 000 € | 2 277 |
| sept. 2025 | Allée du Terrain des Sports | maison 3 p. | 68 m² | 140 000 € | 2 059 |
| sept. 2025 | Rue Paul Gauguin | maison 4 p. | 76 m² | 224 800 € | 2 958 |
| août 2025 | La Huberdrie | maison 4 p. | 87 m² | 185 000 € | 2 126 |
| juil. 2025 | Rue de la Cour | maison 5 p. et + | 106 m² | 250 000 € | 2 358 |
| juin 2025 | Rue des Cerisiers | maison 5 p. et + | 150 m² | 310 000 € | 2 067 |
| juin 2025 | Rue Florence Arthaud | maison 5 p. et + | 135 m² | 370 000 € | 2 741 |
| mai 2025 | Residence des Coteaux | maison 4 p. | 80 m² | 205 000 € | 2 562 |
Les rues les plus actives à Saint-Jean-sur-Vilaine
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de l'Eglise 3 ventes
- Rue Florence Arthaud 3 ventes
- Rue des Pruniers 2 ventes
- Rue du Verger 2 ventes
- Allée du Terrain des Sports 1 vente
- La Basse Bertoisiere 1 vente
- La Huberdrie 1 vente
- La Roulerie 1 vente
Situez un prix à Saint-Jean-sur-Vilaine
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Jean-sur-Vilaine ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Saint-Jean-sur-Vilaine ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 164 m² à 450 000 € (2 744 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 48 m² à 6 000 € (125 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Châteaugiron
Les plus grands marchés d'Ille-et-Vilaine
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-sur-Vilaine ?
À Saint-Jean-sur-Vilaine, le prix médian des maisons est de 2 303 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Jean-sur-Vilaine récemment ?
En 2025, 15 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Jean-sur-Vilaine. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Jean-sur-Vilaine ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Jean-sur-Vilaine est une maison de 164 m² vendue 450 000 € en 2025, soit 2 744 €/m².