Prix immobilier à Saint-Jean-le-Blanc
À Saint-Jean-le-Blanc, le prix médian des maisons est de 2 298 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (40 ventes actées).
maisons · Saint-Jean-le-Blanc
2 298 €/m²
Prix médian des 40 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −7,3 % sur un an vs +1,4 % France
- 7 e sur 40 communes du Loiret comparées
- 282 200 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 131 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +11,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 273 € /m²
appartements · médiane 2025 · 8 ventes
2 398 € /m²
maisons · médiane 2025 · 41 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Jean-le-Blanc, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 14 | 3 158 €/m² | 62 178 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 12 | 2 875 €/m² | 206 500 € |
| 80 à 99 m² | 22 | 2 784 €/m² | 247 225 € |
| 100 à 139 m² | 36 | 2 316 €/m² | 262 500 € |
| 140 m² et plus | 21 | 2 230 €/m² | 397 000 € |
Les quartiers à Saint-Jean-le-Blanc
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Les Varennes | — | 2 453 €/m² · 37 v. |
| Route de Sandillon | 3 237 €/m² · 12 v. | 2 469 €/m² · 25 v. |
| Montission | — | 2 417 €/m² · 22 v. |
| Le Bourg | — · 2 v. | 2 315 €/m² · 8 v. |
Les dernières ventes actées à Saint-Jean-le-Blanc
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Route de Sandillon | maison 4 p. | 83 m² | 109 000 € | 1 313 |
| juin 2026 | — Le Bourg | maison 5 p. et + | 130 m² | 227 000 € | 1 746 |
| juin 2026 | — Les Varennes | maison 4 p. | 65 m² | 216 000 € | 3 323 |
| juin 2026 | — Montission | maison 5 p. et + | 145 m² | 287 200 € | 1 981 |
| mai 2026 | — Les Varennes | maison 5 p. et + | 107 m² | 248 000 € | 2 318 |
| mai 2026 | — Les Varennes | maison 4 p. | 74 m² | 346 000 € | 4 676 |
| mai 2026 | — Route de Sandillon | appartement 1 p. | 19 m² | 52 500 € | 2 763 |
| mai 2026 | — Montission | maison 5 p. et + | 92 m² | 224 400 € | 2 439 |
| avr. 2026 | — Les Varennes | maison 5 p. et + | 115 m² | 95 000 € | 826 |
| mars 2026 | — Les Varennes | maison 3 p. | 77 m² | 231 600 € | 3 008 |
Les rues les plus actives à Saint-Jean-le-Blanc
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Pierre Heuslin 10 ventes
- Rue Demay 6 ventes
- Rue de Rosette 5 ventes
- Rue des Varennes 5 ventes
- Allée de la Louve 3 ventes
- Route de Sandillon 3 ventes
- Rue Charles Jeune 3 ventes
- Rue des Anguignis 3 ventes
Situez un prix à Saint-Jean-le-Blanc
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Jean-le-Blanc ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Saint-Jean-le-Blanc
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
5 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Saint-Jean-le-Blanc ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une appartement de 137 m² à 2 020 415 € (14 748 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 69 m² à 8 000 € (116 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Jean-le-Blanc
Les plus grands marchés du Loiret
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Orléans 2 980 €/m² · appartement
- Amilly 1 646 €/m² · maison
- Saran 2 311 €/m² · maison
- Olivet 2 598 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Braye 2 301 €/m² · maison
- Fleury-les-Aubrais 2 162 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-le-Blanc ?
À Saint-Jean-le-Blanc, le prix médian des maisons est de 2 298 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (40 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Saint-Jean-le-Blanc ?
Le prix médian des appartements vendus à Saint-Jean-le-Blanc en 2025 est de 3 273 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Saint-Jean-le-Blanc récemment ?
En 2025, 49 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Jean-le-Blanc. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Jean-le-Blanc ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Jean-le-Blanc est une appartement de 137 m² vendue 2 020 415 € en 2020, soit 14 748 €/m².