Prix immobilier à Saint-Jean-du-Bruel
À Saint-Jean-du-Bruel, le prix médian des maisons est de 1 617 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
maisons · Saint-Jean-du-Bruel
1 617 €/m²
Prix médian des 10 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 143 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 186 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 416 – 2 419 €/m²
—
appartements · médiane 2024 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
1 617 € /m²
maisons · médiane 2025 · 10 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Jean-du-Bruel, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 11 | 1 532 €/m² | 111 800 € |
| 80 à 99 m² | 6 | 1 617 €/m² | 143 000 € |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Jean-du-Bruel
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Grand Rue | maison 4 p. | 120 m² | 76 000 € | 633 |
| oct. 2025 | Faubourg du Pont Vieux | maison 2 p. | 32 m² | 29 000 € | 906 |
| sept. 2025 | Saint Jean du Bruel | maison 5 p. et + | 87 m² | 145 000 € | 1 667 |
| sept. 2025 | Saint Gleys | maison 5 p. et + | 127 m² | 265 000 € | 2 087 |
| sept. 2025 | Rue du Malpas | maison 2 p. | 60 m² | 24 950 € | 416 |
| mai 2025 | Le Viala | maison 4 p. | 93 m² | 225 000 € | 2 419 |
| mai 2025 | Les Vignals | maison 3 p. | 97 m² | 210 000 € | 2 165 |
| mars 2025 | Saint Jean du Bruel | maison 3 p. | 73 m² | 111 800 € | 1 532 |
| mars 2025 | Rue de la Coutellerie | maison 3 p. | 90 m² | 141 000 € | 1 567 |
| févr. 2025 | Saint Jean du Bruel | maison 3 p. | 67 m² | 147 000 € | 2 194 |
Les rues les plus actives à Saint-Jean-du-Bruel
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Saint Jean du Bruel 3 ventes
- Gr Grand Rue 2 ventes
- La Loubiere 2 ventes
- Le Pont Vieux 2 ventes
- Les Vignals 2 ventes
- Rue de la Coutellerie 2 ventes
- Saint Gleys 2 ventes
- Castagnet Bas 1 vente
Situez un prix à Saint-Jean-du-Bruel
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Jean-du-Bruel ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 184 m² à 335 000 € (1 821 €/m²) en 2024. La moins chère : une appartement de 59 m² à 10 000 € (169 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Millau-2
Les plus grands marchés de l'Aveyron
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Millau 2 283 €/m² · maison
- Villefranche-de-Rouergue 1 100 €/m² · maison
- Onet-le-Château 2 002 €/m² · maison
- Saint-Affrique 1 762 €/m² · maison
- Rodez 2 121 €/m² · appartement
- Luc-la-Primaube 2 451 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-du-Bruel ?
À Saint-Jean-du-Bruel, le prix médian des maisons est de 1 617 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Jean-du-Bruel récemment ?
En 2025, 12 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Jean-du-Bruel. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Jean-du-Bruel ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Jean-du-Bruel est une maison de 184 m² vendue 335 000 € en 2024, soit 1 821 €/m².