Prix immobilier à Saint-Jean-de-Maurienne
À Saint-Jean-de-Maurienne, le prix médian des maisons est de 2 262 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
maisons · Saint-Jean-de-Maurienne
2 262 €/m²
Prix médian des 10 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 262 400 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 133 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 480 – 3 218 €/m²
2 132 € /m²
appartements · médiane 2025 · 5 ventes
2 315 € /m²
maisons · médiane 2025 · 11 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Jean-de-Maurienne, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 1 794 €/m² | 48 000 € |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 7 | 1 742 €/m² | 108 000 € |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 7 | 2 816 €/m² | 321 000 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les quartiers à Saint-Jean-de-Maurienne
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Périphérie | — · 3 v. | 2 379 €/m² · 14 v. |
| Centre Ville | 1 794 €/m² · 7 v. | — · 1 v. |
| Bastille-L'Épine | — · 3 v. | — · 4 v. |
| Chaudannes-Clapeys Est | — · 1 v. | — · 4 v. |
Les dernières ventes actées à Saint-Jean-de-Maurienne
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — Centre Ville | appartement 3 p. | 67 m² | 145 000 € | 2 164 |
| mars 2026 | — Bastille-L'Épine | maison 5 p. et + | 125 m² | 185 000 € | 1 480 |
| févr. 2026 | — Périphérie | maison 5 p. et + | 111 m² | 333 920 € | 3 008 |
| janv. 2026 | — Périphérie | maison 5 p. et + | 60 m² | 164 540 € | 2 742 |
| déc. 2025 | Rue Jean Moulin Chaudannes-Clapeys Est | maison 5 p. et + | 149 m² | 253 350 € | 1 700 |
| nov. 2025 | Lotissement le Panorama Périphérie | maison 4 p. | 189 m² | 400 000 € | 2 116 |
| oct. 2025 | Rue des Tilleuls Bastille-L'Épine | maison 5 p. et + | 90 m² | 223 500 € | 2 483 |
| oct. 2025 | Rue du Grand Coin Centre Ville | appartement 3 p. | 57 m² | 121 500 € | 2 132 |
| sept. 2025 | Combe Fallet Périphérie | maison 5 p. et + | 101 m² | 325 000 € | 3 218 |
| sept. 2025 | Place de la sous Prefecture Centre Ville | appartement 1 p. | 34 m² | 45 000 € | 1 324 |
Les rues les plus actives à Saint-Jean-de-Maurienne
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Henri Falcoz 3 ventes
- Rue Alphonse Thibieroz 2 ventes
- Rue Bonrieux 2 ventes
- Rue de Rochenoire 2 ventes
- Rue Pierre Mendes France 2 ventes
- Avenue Aristide Briand 1 vente
- Avenue du Mont Cenis 1 vente
- Avenue Samuel Pasquier 1 vente
Situez un prix à Saint-Jean-de-Maurienne
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Jean-de-Maurienne ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Saint-Jean-de-Maurienne
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 479 €/m²
Médiane de 10 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 63 % par rapport à l'ancien (appartements, 2025). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Saint-Jean-de-Maurienne ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 103 m² à 661 000 € (6 417 €/m²) en 2023. La moins chère : une appartement de 29 m² à 9 000 € (310 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Jean-de-Maurienne
Les plus grands marchés de la Savoie
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bourg-Saint-Maurice 6 160 €/m² · appartement
- Les Belleville 7 343 €/m² · appartement
- Aix-les-Bains 4 297 €/m² · appartement
- Chambéry 3 265 €/m² · appartement
- La Plagne Tarentaise 4 609 €/m² · appartement
- Valmeinier 3 889 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Maurienne ?
À Saint-Jean-de-Maurienne, le prix médian des maisons est de 2 262 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Saint-Jean-de-Maurienne ?
Le prix médian des appartements vendus à Saint-Jean-de-Maurienne en 2025 est de 2 132 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Saint-Jean-de-Maurienne récemment ?
En 2025, 16 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Jean-de-Maurienne. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Saint-Jean-de-Maurienne ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Saint-Jean-de-Maurienne affichent une médiane de 3 479 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Jean-de-Maurienne ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Jean-de-Maurienne est une maison de 103 m² vendue 661 000 € en 2023, soit 6 417 €/m².