Prix immobilier à Saint-Jean-de-la-Ruelle
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix médian des maisons est de 2 111 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (61 ventes actées).
maisons · Saint-Jean-de-la-Ruelle
2 111 €/m²
Prix médian des 61 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +11,7 % sur un an vs +1,4 % France
- 15 e sur 40 communes du Loiret comparées
- 184 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 142 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −1,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2022 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
1 941 € /m²
maisons · médiane 2025 · 70 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Jean-de-la-Ruelle, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 18 | 2 520 €/m² | 183 700 € |
| 80 à 99 m² | 87 | 1 807 €/m² | 164 000 € |
| 100 à 139 m² | 33 | 2 081 €/m² | 220 630 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les quartiers à Saint-Jean-de-la-Ruelle
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Les Chaises | — | 1 652 €/m² · 57 v. |
| Grand Centre Ville | — | 2 032 €/m² · 25 v. |
| Grand Ouest | — | 2 367 €/m² · 25 v. |
| Sud Petite Espère | — | 2 187 €/m² · 21 v. |
| Grand Espère Est | — | 2 354 €/m² · 13 v. |
| Pôle d'Activités Charles Beauhaire Nord | — | — · 3 v. |
| Parc d'activités Ingre Saint-Jean | — | — · 1 v. |
Les dernières ventes actées à Saint-Jean-de-la-Ruelle
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Parc d'activités Ingre Saint-Jean | maison 5 p. et + | 91 m² | 195 000 € | 2 143 |
| juin 2026 | — Grand Centre Ville | maison 4 p. | 81 m² | 140 000 € | 1 728 |
| juin 2026 | — Grand Ouest | maison 4 p. | 103 m² | 207 300 € | 2 013 |
| juin 2026 | — Sud Petite Espère | maison 5 p. et + | 108 m² | 259 000 € | 2 398 |
| juin 2026 | — Les Chaises | maison 4 p. | 83 m² | 150 000 € | 1 807 |
| juin 2026 | — Grand Ouest | maison 5 p. et + | 129 m² | 312 000 € | 2 419 |
| juin 2026 | — Grand Centre Ville | maison 4 p. | 95 m² | 166 000 € | 1 747 |
| juin 2026 | — Grand Centre Ville | maison 5 p. et + | 95 m² | 140 500 € | 1 479 |
| mai 2026 | — Les Chaises | maison 2 p. | 44 m² | 164 590 € | 3 741 |
| mai 2026 | — Grand Ouest | maison 4 p. | 129 m² | 213 300 € | 1 653 |
Les rues les plus actives à Saint-Jean-de-la-Ruelle
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Agates 11 ventes
- Rue des Amethystes 10 ventes
- Rue des Beryls 8 ventes
- Rue Paul Doumer 5 ventes
- Rue Remi Cosson 4 ventes
- Avenue Georges Clemenceau 3 ventes
- Place du Canada 3 ventes
- Rue de la Roche aux Fees 3 ventes
Situez un prix à Saint-Jean-de-la-Ruelle
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Jean-de-la-Ruelle ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Saint-Jean-de-la-Ruelle
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
6 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Saint-Jean-de-la-Ruelle ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 400 m² à 906 000 € (2 265 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 20 m² à 7 000 € (350 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Jean-de-la-Ruelle
Les plus grands marchés du Loiret
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Orléans 2 980 €/m² · appartement
- Amilly 1 646 €/m² · maison
- Saran 2 311 €/m² · maison
- Olivet 2 598 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Braye 2 301 €/m² · maison
- Fleury-les-Aubrais 2 162 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-la-Ruelle ?
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix médian des maisons est de 2 111 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (61 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Jean-de-la-Ruelle récemment ?
En 2025, 72 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Jean-de-la-Ruelle. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Jean-de-la-Ruelle ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Jean-de-la-Ruelle est une maison de 400 m² vendue 906 000 € en 2018, soit 2 265 €/m².