Prix immobilier à Saint-Izaire
À Saint-Izaire, le prix médian des maisons est de 450 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Saint-Izaire
450 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 48 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 667 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 316 – 1 745 €/m²
450 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Izaire, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Izaire
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Rue Droite | maison 5 p. et + | 152 m² | 48 000 € | 316 |
| nov. 2025 | La Cardelarie | maison 2 p. | 66 m² | 61 781 € | 936 |
| juin 2025 | Rue Droite | maison 2 p. | 50 m² | 22 500 € | 450 |
| avr. 2025 | Lotissement la Planque | maison 4 p. | 93 m² | 162 300 € | 1 745 |
| janv. 2025 | Place de l'Eglise | maison 4 p. | 69 m² | 30 000 € | 435 |
| nov. 2024 | Bouyre | maison 2 p. | 54 m² | 61 750 € | 1 144 |
| juil. 2024 | Saint Izaire | maison 5 p. et + | 80 m² | 54 000 € | 675 |
| juin 2024 | Palhieres | maison 5 p. et + | 300 m² | 129 000 € | 430 |
| mai 2024 | Rue Droite | maison 3 p. | 60 m² | 97 800 € | 1 630 |
| janv. 2024 | Les Alvernhes | maison 4 p. | 90 m² | 174 000 € | 1 933 |
Les rues les plus actives à Saint-Izaire
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Droite 3 ventes
- Bouyre 1 vente
- La Cardelarie 1 vente
- Le Mas d'Hermet 1 vente
- Les Alvernhes 1 vente
- Lotissement la Planque 1 vente
- Mas de Loustalet 1 vente
- Palhieres 1 vente
Situez un prix à Saint-Izaire
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Izaire ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 180 m² à 299 000 € (1 661 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 50 m² à 22 500 € (450 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Affrique
Les plus grands marchés de l'Aveyron
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Millau 2 283 €/m² · maison
- Villefranche-de-Rouergue 1 100 €/m² · maison
- Onet-le-Château 2 002 €/m² · maison
- Saint-Affrique 1 762 €/m² · maison
- Rodez 2 121 €/m² · appartement
- Luc-la-Primaube 2 451 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Izaire ?
À Saint-Izaire, le prix médian des maisons est de 450 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Izaire récemment ?
En 2025, 5 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Izaire. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Izaire ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Izaire est une maison de 180 m² vendue 299 000 € en 2021, soit 1 661 €/m².