Prix immobilier à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin
À Saint-Hilaire-Saint-Mesmin, le prix médian des maisons est de 2 530 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
maisons · Saint-Hilaire-Saint-Mesmin
2 530 €/m²
Prix médian des 15 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 275 100 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 119 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +27,5 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 400 – 3 910 €/m²
—
appartements · médiane 2020 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 549 € /m²
maisons · médiane 2025 · 12 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 11 | 2 526 €/m² | 222 500 € |
| 100 à 139 m² | 7 | 2 798 €/m² | 305 000 € |
| 140 m² et plus | 10 | 2 267 €/m² | 340 000 € |
Les dernières ventes actées à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 47 m² | 183 750 € | 3 910 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 87 m² | 219 800 € | 2 526 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 84 m² | 212 500 € | 2 530 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 103 m² | 256 533 € | 2 491 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 88 m² | 155 000 € | 1 761 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 113 m² | 358 000 € | 3 168 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 84 m² | 222 500 € | 2 649 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 141 m² | 292 280 € | 2 073 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 94 m² | 308 000 € | 3 277 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 145 m² | 320 000 € | 2 207 |
Les rues les plus actives à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route des Muids 6 ventes
- Rue de Verdun 5 ventes
- Route d'Olivet 2 ventes
- Route d'Orleans 2 ventes
- Allée de la Monesse 1 vente
- Allée des Griottes 1 vente
- Rue de Fleury 1 vente
- Rue de l'Archer 1 vente
Situez un prix à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 250 m² à 1 014 350 € (4 057 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 26 m² à 4 000 € (154 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Olivet
Les plus grands marchés du Loiret
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Orléans 2 980 €/m² · appartement
- Amilly 1 646 €/m² · maison
- Saran 2 311 €/m² · maison
- Olivet 2 598 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Braye 2 301 €/m² · maison
- Fleury-les-Aubrais 2 162 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin ?
À Saint-Hilaire-Saint-Mesmin, le prix médian des maisons est de 2 530 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin récemment ?
En 2025, 13 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin est une maison de 250 m² vendue 1 014 350 € en 2019, soit 4 057 €/m².