Prix immobilier à Saint-Hilaire
À Saint-Hilaire, le prix médian des maisons est de 2 688 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
maisons · Saint-Hilaire
2 688 €/m²
Prix médian des 11 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 195 550 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 112 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 275 – 2 934 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 688 € /m²
maisons · médiane 2025 · 11 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Hilaire, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 10 | 2 647 €/m² | 177 975 € |
| 80 à 99 m² | 11 | 2 663 €/m² | 222 420 € |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Hilaire
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Rue du Paloumere | maison 4 p. | 80 m² | 215 000 € | 2 688 |
| oct. 2025 | Rue de la Calabasse | appartement 3 p. | 70 m² | 191 900 € | 2 741 |
| sept. 2025 | Rue du Paloumere | maison 4 p. | 80 m² | 205 200 € | 2 565 |
| juin 2025 | Rue du Paloumere | maison 4 p. | 80 m² | 213 000 € | 2 662 |
| juin 2025 | Rue des Pyrenees | maison 2 p. | 60 m² | 175 950 € | 2 932 |
| juin 2025 | Rue du Paloumere | maison 3 p. | 66 m² | 191 750 € | 2 905 |
| juin 2025 | Rue des Capitouls | maison 4 p. | 78 m² | 187 900 € | 2 409 |
| juin 2025 | Avenue du Mont Valier | maison 5 p. et + | 149 m² | 437 150 € | 2 934 |
| juin 2025 | Avenue de Gascogne | maison 4 p. | 74 m² | 115 000 € | 1 554 |
| mars 2025 | Voie Romaine | maison 3 p. | 79 m² | 100 694 € | 1 275 |
Les rues les plus actives à Saint-Hilaire
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Paloumere 7 ventes
- Rue Balaitous 3 ventes
- Avenue de Gascogne 2 ventes
- Rue de la Calabasse 2 ventes
- Rue des Pyrenees 2 ventes
- Rue du Soule 2 ventes
- Voie Romaine 2 ventes
- Avenue du Mont Valier 1 vente
Situez un prix à Saint-Hilaire
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Saint-Hilaire
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2022. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Saint-Hilaire ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 200 m² à 552 100 € (2 761 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 91 m² à 60 000 € (659 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Muret
Les plus grands marchés de la Haute-Garonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Toulouse 4 064 €/m² · appartement
- Colomiers 3 016 €/m² · maison
- Tournefeuille 3 200 €/m² · maison
- Muret 2 620 €/m² · maison
- Cugnaux 2 715 €/m² · maison
- Plaisance-du-Touch 2 967 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire ?
À Saint-Hilaire, le prix médian des maisons est de 2 688 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Hilaire récemment ?
En 2025, 12 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Hilaire. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Hilaire ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Hilaire est une maison de 200 m² vendue 552 100 € en 2018, soit 2 761 €/m².