Prix immobilier à Saint-Grégoire
À Saint-Grégoire, le prix médian des maisons est de 3 709 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (48 ventes actées).
maisons · Saint-Grégoire
3 709 €/m²
Prix médian des 48 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −7,9 % sur un an vs +1,4 % France
- 5 e sur 86 communes d'Ille-et-Vilaine comparées
- 426 700 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 81 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +24,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
4 011 € /m²
maisons · médiane 2025 · 49 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Grégoire, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 17 | 4 102 €/m² | 364 000 € |
| 100 à 139 m² | 47 | 3 836 €/m² | 450 000 € |
| 140 m² et plus | 34 | 3 828 €/m² | 650 000 € |
Les quartiers à Saint-Grégoire
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Nord-Est | — · 2 v. | 3 777 €/m² · 47 v. |
| Nord-Ouest | — | 4 060 €/m² · 32 v. |
| Sud | — | 3 828 €/m² · 22 v. |
Les dernières ventes actées à Saint-Grégoire
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Nord-Ouest | maison 5 p. et + | 107 m² | 543 721 € | 5 082 |
| juin 2026 | — Sud | maison 5 p. et + | 128 m² | 564 800 € | 4 412 |
| juin 2026 | — Nord-Ouest | maison 5 p. et + | 130 m² | 540 000 € | 4 154 |
| juin 2026 | — Nord-Ouest | maison 5 p. et + | 89 m² | 402 000 € | 4 517 |
| juin 2026 | — Nord-Est | maison 5 p. et + | 101 m² | 367 000 € | 3 634 |
| mai 2026 | — Nord-Est | maison 5 p. et + | 150 m² | 606 425 € | 4 043 |
| mai 2026 | — Nord-Est | maison 5 p. et + | 122 m² | 415 000 € | 3 402 |
| avr. 2026 | — Nord-Est | maison 5 p. et + | 96 m² | 340 000 € | 3 542 |
| avr. 2026 | — Nord-Ouest | maison 5 p. et + | 303 m² | 925 000 € | 3 053 |
| avr. 2026 | — Nord-Est | maison 5 p. et + | 133 m² | 455 000 € | 3 421 |
Les rues les plus actives à Saint-Grégoire
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Allée de la Foutiere 3 ventes
- Allée Franz Schubert 3 ventes
- Rue Aristide Briand 3 ventes
- Rue du Champ Marque 3 ventes
- Rue Francois Mauriac 3 ventes
- Allée de l'Oseraie 2 ventes
- Avenue de la Liberation 2 ventes
- Avenue du Haut Trait 2 ventes
Situez un prix à Saint-Grégoire
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Grégoire ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Saint-Grégoire
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2019. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Saint-Grégoire ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 244 m² à 1 550 000 € (6 352 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 97 m² à 14 935 € (154 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Betton
Les plus grands marchés d'Ille-et-Vilaine
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Grégoire ?
À Saint-Grégoire, le prix médian des maisons est de 3 709 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (48 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Grégoire récemment ?
En 2025, 50 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Grégoire. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Grégoire ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Grégoire est une maison de 244 m² vendue 1 550 000 € en 2023, soit 6 352 €/m².