Prix immobilier à Saint-Grégoire
À Saint-Grégoire, le prix médian des maisons est de 4 011 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (49 ventes actées).
maisons · Saint-Grégoire
4 011 €/m²
Prix médian des 49 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +3,7 % sur un an vs +2,1 % France
- 6 e sur 86 communes d'Ille-et-Vilaine comparées
- 426 700 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 75 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +24,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
4 011 € /m²
maisons · médiane 2025 · 49 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Grégoire, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 4 838 €/m² | 376 000 € |
| 80 à 99 m² | 18 | 4 123 €/m² | 368 000 € |
| 100 à 139 m² | 57 | 3 967 €/m² | 460 000 € |
| 140 m² et plus | 42 | 3 840 €/m² | 665 919 € |
Les quartiers à Saint-Grégoire
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Nord-Est | — · 2 v. | 3 974 €/m² · 60 v. |
| Nord-Ouest | — | 4 068 €/m² · 39 v. |
| Sud | — | 3 840 €/m² · 22 v. |
Les dernières ventes actées à Saint-Grégoire
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue du Moulin d'Olivet Nord-Ouest | maison 5 p. et + | 135 m² | 712 950 € | 5 281 |
| déc. 2025 | Mail Marcel Proust Nord-Est | maison 5 p. et + | 159 m² | 490 000 € | 3 082 |
| déc. 2025 | Rue Charles de Foucauld Nord-Est | maison 5 p. et + | 188 m² | 710 000 € | 3 777 |
| déc. 2025 | Rue du Trieux Nord-Ouest | maison 5 p. et + | 120 m² | 420 200 € | 3 502 |
| déc. 2025 | Rue de la Peupleraie | maison 5 p. et + | 108 m² | 760 000 € | 7 037 |
| déc. 2025 | Rue des Melliers Sud | maison 5 p. et + | 116 m² | 373 000 € | 3 216 |
| nov. 2025 | Allée de Kerlivio Sud | maison 5 p. et + | 88 m² | 353 000 € | 4 011 |
| oct. 2025 | Rue Aristide Briand Nord-Est | maison 5 p. et + | 101 m² | 36 445 € | 361 |
| oct. 2025 | Le Chene Daguet Nord-Ouest | maison 5 p. et + | 159 m² | 661 838 € | 4 163 |
| oct. 2025 | Impasse de la Brosse Nord-Ouest | maison 5 p. et + | 145 m² | 333 000 € | 2 297 |
Les rues les plus actives à Saint-Grégoire
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Cressonniere 5 ventes
- Rue Aristide Briand 4 ventes
- Rue Francois Mauriac 4 ventes
- Allée de l'Ombelette 3 ventes
- Allée de la Foutiere 3 ventes
- Allée Franz Schubert 3 ventes
- Rue du Champ Marque 3 ventes
- Rue Jules Renard 3 ventes
Situez un prix à Saint-Grégoire
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Saint-Grégoire
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2019. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Saint-Grégoire ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 244 m² à 1 550 000 € (6 352 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 97 m² à 14 935 € (154 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Betton
Les plus grands marchés d'Ille-et-Vilaine
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Grégoire ?
À Saint-Grégoire, le prix médian des maisons est de 4 011 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (49 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Grégoire récemment ?
En 2025, 50 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Grégoire. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Grégoire ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Grégoire est une maison de 244 m² vendue 1 550 000 € en 2023, soit 6 352 €/m².