Prix immobilier à Saint-Gilles
À Saint-Gilles, le prix médian des maisons est de 2 936 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (29 ventes actées).
maisons · Saint-Gilles
2 936 €/m²
Prix médian des 29 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +4,8 % sur un an vs +2,1 % France
- 25 e sur 86 communes d'Ille-et-Vilaine comparées
- 312 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 102 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +21,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 936 € /m²
maisons · médiane 2025 · 29 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Gilles, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 9 | 2 787 €/m² | 200 000 € |
| 80 à 99 m² | 20 | 2 750 €/m² | 246 325 € |
| 100 à 139 m² | 39 | 3 023 €/m² | 345 000 € |
| 140 m² et plus | 7 | 2 917 €/m² | 414 250 € |
Les dernières ventes actées à Saint-Gilles
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Avenue de l'Etang | maison 4 p. | 109 m² | 320 000 € | 2 936 |
| déc. 2025 | Rue de la Mousqueterie | maison 4 p. | 89 m² | 247 500 € | 2 781 |
| déc. 2025 | Rue Michel Jazy | maison 5 p. et + | 129 m² | 390 000 € | 3 023 |
| déc. 2025 | Place de Roumanie | maison 5 p. et + | 137 m² | 270 200 € | 1 972 |
| déc. 2025 | Avenue de l'Ile des Bois | appartement 2 p. | 41 m² | 143 000 € | 3 488 |
| déc. 2025 | Avenue de l'Etang | maison 3 p. | 83 m² | 210 200 € | 2 533 |
| oct. 2025 | Rue Yves Montand | maison 5 p. et + | 114 m² | 347 209 € | 3 046 |
| sept. 2025 | Rue Louison Bobet | maison 4 p. | 91 m² | 245 150 € | 2 694 |
| sept. 2025 | Rue du Village de la Saudrais | maison 4 p. | 130 m² | 410 000 € | 3 154 |
| sept. 2025 | Rue de St Brieuc | maison 4 p. | 140 m² | 414 250 € | 2 959 |
Les rues les plus actives à Saint-Gilles
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue de l'Etang 6 ventes
- Rue Louison Bobet 5 ventes
- Allée du Clos Margot 3 ventes
- Rue de la Mousqueterie 3 ventes
- Rue de Rennes 3 ventes
- Rue Jeanne Dumee 3 ventes
- Rue Marie Curie 3 ventes
- Rue Yves Montand 3 ventes
Situez un prix à Saint-Gilles
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Saint-Gilles
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
5 ventes en VEFA actées en 2019. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Saint-Gilles ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 312 m² à 825 000 € (2 644 €/m²) en 2015. La moins chère : une appartement de 19 m² à 35 000 € (1 842 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Melesse
Les plus grands marchés d'Ille-et-Vilaine
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Gilles ?
À Saint-Gilles, le prix médian des maisons est de 2 936 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (29 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Gilles récemment ?
En 2025, 30 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Gilles. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Gilles ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Gilles est une maison de 312 m² vendue 825 000 € en 2015, soit 2 644 €/m².