Prix immobilier à Saint-Germier
À Saint-Germier, le prix médian des maisons est de 1 044 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Saint-Germier
1 044 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 140 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 287 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 996 – 1 556 €/m²
1 044 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Germier, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Germier
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | La Groie | maison 4 p. | 120 m² | 159 800 € | 1 332 |
| août 2025 | Rue du Teillet | maison 5 p. et + | 140 m² | 139 500 € | 996 |
| juin 2025 | Le Breuil | maison 4 p. | 180 m² | 187 870 € | 1 044 |
| mai 2025 | Rue du Tilleul | maison 4 p. | 90 m² | 140 000 € | 1 556 |
| févr. 2025 | Route de Menigoute | maison 3 p. | 90 m² | 90 000 € | 1 000 |
| sept. 2024 | Les Levees | maison 3 p. | 72 m² | 80 000 € | 1 111 |
| juil. 2024 | La Bouliniere | maison 2 p. | 82 m² | 129 000 € | 1 573 |
| janv. 2024 | Fonclouse | maison 3 p. | 170 m² | 120 000 € | 706 |
| sept. 2022 | Rue du Vieux Four | maison 4 p. | 101 m² | 40 500 € | 401 |
| juin 2022 | La Guilboterie | maison 4 p. | 120 m² | 80 000 € | 667 |
Les rues les plus actives à Saint-Germier
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Fonclouse 1 vente
- La Bouliniere 1 vente
- La Groie 1 vente
- Le Breuil 1 vente
- Les Levees 1 vente
- Route de Menigoute 1 vente
- Rue du Teillet 1 vente
- Rue du Tilleul 1 vente
Situez un prix à Saint-Germier
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Germier ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 160 m² à 199 074 € (1 244 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 37 m² à 15 000 € (405 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Gâtine
Les plus grands marchés des Deux-Sèvres
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Germier ?
À Saint-Germier, le prix médian des maisons est de 1 044 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Germier récemment ?
En 2025, 5 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Germier. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Germier ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Germier est une maison de 160 m² vendue 199 074 € en 2021, soit 1 244 €/m².