Prix immobilier à Saint-Germain-Lembron
À Saint-Germain-Lembron, le prix médian des maisons est de 754 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
maisons · Saint-Germain-Lembron
754 €/m²
Prix médian des 13 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 71 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 398 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +7,8 % de 2019 à 2020, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 110 – 2 357 €/m²
754 € /m²
maisons · médiane 2025 · 13 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Germain-Lembron, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 10 | 1 677 €/m² | 144 775 € |
| 100 à 139 m² | 13 | 2 043 €/m² | 215 000 € |
| 140 m² et plus | 5 | 974 €/m² | 178 800 € |
Les dernières ventes actées à Saint-Germain-Lembron
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de la Treille | maison 2 p. | 26 m² | 12 000 € | 462 |
| déc. 2025 | Place du Seuil | maison 2 p. | 56 m² | 71 500 € | 1 277 |
| oct. 2025 | Rue de la Beaugraviere | maison 3 p. | 75 m² | 165 900 € | 2 212 |
| juil. 2025 | Rue Neuve | maison 4 p. | 70 m² | 73 000 € | 1 043 |
| juil. 2025 | Rue de la Tournelle | maison 2 p. | 35 m² | 26 000 € | 743 |
| juil. 2025 | Rue de la Tournelle | maison 5 p. et + | 150 m² | 16 500 € | 110 |
| avr. 2025 | Allée Luciana Landon | maison 4 p. | 115 m² | 271 000 € | 2 357 |
| mars 2025 | Route de Brioude | maison 4 p. | 80 m² | 57 000 € | 712 |
| févr. 2025 | Rue du Paille | maison 4 p. | 80 m² | 133 850 € | 1 673 |
| févr. 2025 | Route de Brioude | maison 5 p. et + | 83 m² | 139 550 € | 1 681 |
Les rues les plus actives à Saint-Germain-Lembron
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Tournelle 6 ventes
- Chemin de Fontaboue 3 ventes
- Route de Brioude 3 ventes
- Allée Luciana Landon 2 ventes
- Place du Seuil 2 ventes
- Route de Collanges 2 ventes
- Rue Neuve 2 ventes
- Rue Rigaud 2 ventes
Situez un prix à Saint-Germain-Lembron
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Germain-Lembron ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 143 m² à 332 500 € (2 325 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 35 m² à 5 001 € (143 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Brassac-les-Mines
Les plus grands marchés du Puy-de-Dôme
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Clermont-Ferrand 2 432 €/m² · appartement
- Cournon-d'Auvergne 2 273 €/m² · maison
- Pont-du-Château 2 233 €/m² · maison
- Issoire 2 038 €/m² · maison
- Riom 2 277 €/m² · maison
- Thiers 965 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-Lembron ?
À Saint-Germain-Lembron, le prix médian des maisons est de 754 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Germain-Lembron récemment ?
En 2025, 13 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Germain-Lembron. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Germain-Lembron ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Germain-Lembron est une maison de 143 m² vendue 332 500 € en 2024, soit 2 325 €/m².