Prix immobilier à Saint-Germain-l'Herm
À Saint-Germain-l'Herm, le prix médian des maisons est de 925 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
maisons · Saint-Germain-l'Herm
925 €/m²
Prix médian des 10 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 78 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 324 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 358 – 1 490 €/m²
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
925 € /m²
maisons · médiane 2025 · 10 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Germain-l'Herm, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 7 | 1 283 €/m² | 55 000 € |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 6 | 925 €/m² | 80 000 € |
| 100 à 139 m² | 6 | 799 €/m² | 80 745 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Germain-l'Herm
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Le Bourg | maison 2 p. | 50 m² | 48 000 € | 960 |
| nov. 2025 | Le Sapt | maison 3 p. | 87 m² | 80 000 € | 920 |
| oct. 2025 | Les Roches | maison 5 p. et + | 193 m² | 165 000 € | 855 |
| sept. 2025 | Le Tronc | maison 3 p. | 105 m² | 143 500 € | 1 367 |
| août 2025 | Route d'Issoire | maison 2 p. | 51 m² | 76 000 € | 1 490 |
| juil. 2025 | Le Bourg | maison 2 p. | 60 m² | 21 500 € | 358 |
| juil. 2025 | Losfont | maison 1 p. | 42 m² | 53 900 € | 1 283 |
| avr. 2025 | Le Bourg | maison 4 p. | 86 m² | 80 000 € | 930 |
| janv. 2025 | Recolles | maison 5 p. et + | 102 m² | 90 190 € | 884 |
| janv. 2025 | Le Bremant | maison 3 p. | 60 m² | 33 640 € | 561 |
Les rues les plus actives à Saint-Germain-l'Herm
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Le Bourg 11 ventes
- Lair 2 ventes
- Malpertuis 2 ventes
- Route d'Issoire 2 ventes
- Faredonde 1 vente
- La Detelee 1 vente
- Le Bremant 1 vente
- Le Sapt 1 vente
Situez un prix à Saint-Germain-l'Herm
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Germain-l'Herm ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 240 m² à 360 050 € (1 500 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 40 m² à 7 000 € (175 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton des Monts du Livradois
Les plus grands marchés du Puy-de-Dôme
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Clermont-Ferrand 2 432 €/m² · appartement
- Cournon-d'Auvergne 2 273 €/m² · maison
- Pont-du-Château 2 233 €/m² · maison
- Issoire 2 038 €/m² · maison
- Riom 2 277 €/m² · maison
- Thiers 965 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-l'Herm ?
À Saint-Germain-l'Herm, le prix médian des maisons est de 925 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Germain-l'Herm récemment ?
En 2025, 11 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Germain-l'Herm. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Germain-l'Herm ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Germain-l'Herm est une maison de 240 m² vendue 360 050 € en 2020, soit 1 500 €/m².