Prix immobilier à Saint-Germain-des-Fossés
À Saint-Germain-des-Fossés, le prix médian des maisons est de 1 358 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (21 ventes actées).
maisons · Saint-Germain-des-Fossés
1 358 €/m²
Prix médian des 21 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 11 e sur 15 communes de l'Allier comparées
- 117 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 221 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +12,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
600 € /m²
appartements · médiane 2019 · 5 ventes
1 345 € /m²
maisons · médiane 2025 · 23 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Germain-des-Fossés, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 6 | 1 190 €/m² | 67 000 € |
| 60 à 79 m² | 18 | 1 510 €/m² | 106 150 € |
| 80 à 99 m² | 17 | 1 348 €/m² | 117 500 € |
| 100 à 139 m² | 7 | 1 147 €/m² | 137 600 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Germain-des-Fossés
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 90 m² | 110 000 € | 1 222 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 101 m² | 190 165 € | 1 883 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 94 m² | 213 100 € | 2 267 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 115 m² | 68 000 € | 591 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 87 m² | 133 500 € | 1 534 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 62 m² | 102 300 € | 1 650 |
| févr. 2026 | — | maison 2 p. | 37 m² | 50 000 € | 1 351 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 52 m² | 11 000 € | 212 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 172 m² | 70 000 € | 407 |
| déc. 2025 | Rue Joliot Curie | maison 5 p. et + | 79 m² | 135 000 € | 1 709 |
Les rues les plus actives à Saint-Germain-des-Fossés
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Vichy 4 ventes
- Allée des Myosotis 3 ventes
- Rue de la Resistance 3 ventes
- Rue de Lapalisse 3 ventes
- Rue Joliot Curie 3 ventes
- Impasse du Pont Canon 2 ventes
- Les Bourses 2 ventes
- Quai du Mourgon 2 ventes
Situez un prix à Saint-Germain-des-Fossés
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Germain-des-Fossés ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Saint-Germain-des-Fossés ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 141 m² à 292 750 € (2 076 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 35 m² à 5 000 € (143 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Vichy-1
Les plus grands marchés de l'Allier
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-des-Fossés ?
À Saint-Germain-des-Fossés, le prix médian des maisons est de 1 358 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (21 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Saint-Germain-des-Fossés ?
Le prix médian des appartements vendus à Saint-Germain-des-Fossés en 2019 est de 600 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Saint-Germain-des-Fossés récemment ?
En 2025, 28 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Germain-des-Fossés. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Germain-des-Fossés ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Germain-des-Fossés est une maison de 141 m² vendue 292 750 € en 2019, soit 2 076 €/m².