Prix immobilier à Saint-Germain-de-Salles
À Saint-Germain-de-Salles, le prix médian des maisons est de 369 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Saint-Germain-de-Salles
369 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 24 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 813 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 233 – 1 531 €/m²
369 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Germain-de-Salles, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 693 €/m² | 43 500 € |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Germain-de-Salles
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue du Moulin de Salles | maison 5 p. et + | 73 m² | 17 000 € | 233 |
| nov. 2025 | Place du Muriau | maison 2 p. | 64 m² | 22 750 € | 355 |
| sept. 2025 | Rue du Levain | maison 3 p. | 62 m² | 63 000 € | 1 016 |
| juil. 2025 | Chemin des Nerets | maison 3 p. | 98 m² | 150 000 € | 1 531 |
| avr. 2025 | Impasse du Puits Perdu | maison 3 p. | 65 m² | 24 000 € | 369 |
| déc. 2024 | Chemin des Bontemps | maison 3 p. | 73 m² | 108 000 € | 1 479 |
| nov. 2024 | Allée de Sillol | maison 4 p. | 52 m² | 90 000 € | 1 731 |
| juin 2024 | Rue de l'Huilerie | maison 5 p. et + | 150 m² | 25 000 € | 167 |
| févr. 2024 | Allée de Sillol | maison 4 p. | 52 m² | 119 320 € | 2 295 |
| nov. 2023 | Rue des Epis d'Or | maison 4 p. | 74 m² | 110 000 € | 1 486 |
Les rues les plus actives à Saint-Germain-de-Salles
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Allée de Sillol 2 ventes
- Chemin des Bontemps 1 vente
- Chemin des Nerets 1 vente
- Impasse du Puits Perdu 1 vente
- Place du Muriau 1 vente
- Rue de l'Huilerie 1 vente
- Rue des Epis d'Or 1 vente
- Rue du Levain 1 vente
Situez un prix à Saint-Germain-de-Salles
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Germain-de-Salles ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 291 m² à 470 000 € (1 615 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 73 m² à 17 000 € (233 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Gannat
Les plus grands marchés de l'Allier
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-de-Salles ?
À Saint-Germain-de-Salles, le prix médian des maisons est de 369 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Germain-de-Salles récemment ?
En 2025, 5 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Germain-de-Salles. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Germain-de-Salles ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Germain-de-Salles est une maison de 291 m² vendue 470 000 € en 2018, soit 1 615 €/m².