Prix immobilier à Saint-Gérand-Croixanvec
À Saint-Gérand-Croixanvec, le prix médian des maisons est de 1 712 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Saint-Gérand-Croixanvec
1 712 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 190 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 175 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 960 – 2 250 €/m²
1 712 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Gérand-Croixanvec, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 1 429 €/m² | 97 500 € |
| 80 à 99 m² | 5 | 1 264 €/m² | 111 474 € |
| 100 à 139 m² | 7 | 2 250 €/m² | 262 000 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Gérand-Croixanvec
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | La Culbute | maison 2 p. | 65 m² | 77 500 € | 1 192 |
| oct. 2025 | Rue des Ecoles | maison 4 p. | 78 m² | 150 000 € | 1 923 |
| juil. 2025 | Rue de la Promenade | maison 5 p. et + | 111 m² | 190 000 € | 1 712 |
| juil. 2025 | Le Bas Crano | maison 5 p. et + | 198 m² | 190 000 € | 960 |
| mai 2025 | Route de Menehy | maison 5 p. et + | 120 m² | 270 000 € | 2 250 |
| janv. 2025 | Résidence du Soleil | maison 5 p. et + | 107 m² | 210 000 € | 1 963 |
| janv. 2025 | Rue des Ecoles | maison 3 p. | 87 m² | 100 000 € | 1 149 |
| août 2024 | Rue de la Croix Mace | maison 4 p. | 87 m² | 110 000 € | 1 264 |
| mai 2024 | Rue de la Croix Mace | maison 3 p. | 65 m² | 100 000 € | 1 538 |
| avr. 2024 | Kernilienne | maison 3 p. | 72 m² | 95 000 € | 1 319 |
Les rues les plus actives à Saint-Gérand-Croixanvec
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Lande de la Mer 2 ventes
- Le Bas Crano 2 ventes
- Résidence du Soleil 2 ventes
- Rue de la Croix Mace 2 ventes
- Rue des Ecoles 2 ventes
- Bolan 1 vente
- Impasse des Chataigniers 1 vente
- Kermahe 1 vente
Situez un prix à Saint-Gérand-Croixanvec
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Gérand-Croixanvec ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 105 m² à 370 000 € (3 524 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 30 m² à 10 000 € (333 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Pontivy
Les plus grands marchés du Morbihan
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Gérand-Croixanvec ?
À Saint-Gérand-Croixanvec, le prix médian des maisons est de 1 712 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Gérand-Croixanvec récemment ?
En 2025, 7 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Gérand-Croixanvec. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Gérand-Croixanvec ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Gérand-Croixanvec est une maison de 105 m² vendue 370 000 € en 2023, soit 3 524 €/m².