Prix immobilier à Saint-Genès-Champanelle
À Saint-Genès-Champanelle, le prix médian des maisons est de 2 407 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
maisons · Saint-Genès-Champanelle
2 407 €/m²
Prix médian des 17 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 212 125 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 125 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +28,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 844 – 3 832 €/m²
—
appartements · médiane 2020 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 306 € /m²
maisons · médiane 2025 · 20 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Genès-Champanelle, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 10 | 2 464 €/m² | 160 000 € |
| 80 à 99 m² | 10 | 2 435 €/m² | 212 150 € |
| 100 à 139 m² | 13 | 2 154 €/m² | 245 000 € |
| 140 m² et plus | 8 | 1 886 €/m² | 280 700 € |
Les dernières ventes actées à Saint-Genès-Champanelle
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 2 p. | 60 m² | 50 625 € | 844 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 90 m² | 224 500 € | 2 494 |
| mars 2026 | — | maison 1 p. | 35 m² | 97 750 € | 2 793 |
| déc. 2025 | Impasse des Forges Vge Laschamps | maison 3 p. | 56 m² | 125 300 € | 2 238 |
| déc. 2025 | Route de Ceyrat Vge Berzet | maison 5 p. et + | 136 m² | 327 300 € | 2 407 |
| déc. 2025 | Chemin de la Vialle Laschamps | maison 3 p. | 70 m² | 268 250 € | 3 832 |
| déc. 2025 | Place de la Fontaine Fontfreyde | maison 3 p. | 70 m² | 76 260 € | 1 089 |
| nov. 2025 | Chemin de Busageix Vge Laschamps | maison 5 p. et + | 150 m² | 147 000 € | 980 |
| nov. 2025 | Rue de la Chevaliere Thedes | maison 3 p. | 140 m² | 150 000 € | 1 071 |
| oct. 2025 | Rue de l'Auzon Vge Theix | maison 4 p. | 99 m² | 210 500 € | 2 126 |
Les rues les plus actives à Saint-Genès-Champanelle
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Ceyrat Vge Berzet 3 ventes
- Route de Beaune Vge Laschamps 2 ventes
- Rue du Four Vge Manson 2 ventes
- Rue du Relais Vge Fontfreyde 2 ventes
- Beaune 1 vente
- Chemin du Coudert Fontfreyde 1 vente
- Chemin de Boudonne Vge Berzet 1 vente
- Chemin de Busageix Vge Laschamps 1 vente
Situez un prix à Saint-Genès-Champanelle
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Genès-Champanelle ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Saint-Genès-Champanelle
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2022. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Saint-Genès-Champanelle ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 197 m² à 650 000 € (3 299 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 33 m² à 4 000 € (121 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Beaumont
Les plus grands marchés du Puy-de-Dôme
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Clermont-Ferrand 2 433 €/m² · appartement
- Cournon-d'Auvergne 2 273 €/m² · maison
- Pont-du-Château 2 233 €/m² · maison
- Issoire 2 038 €/m² · maison
- Riom 2 241 €/m² · maison
- Thiers 965 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Genès-Champanelle ?
À Saint-Genès-Champanelle, le prix médian des maisons est de 2 407 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Genès-Champanelle récemment ?
En 2025, 21 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Genès-Champanelle. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Genès-Champanelle ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Genès-Champanelle est une maison de 197 m² vendue 650 000 € en 2020, soit 3 299 €/m².