Prix immobilier à Saint-Esprit
À Saint-Esprit, le prix médian des maisons est de 2 627 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (14 ventes actées).
maisons · Saint-Esprit
2 627 €/m²
Prix médian des 14 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 247 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 114 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 043 – 4 182 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 549 € /m²
maisons · médiane 2025 · 14 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Esprit, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 11 | 3 065 €/m² | 285 000 € |
| 100 à 139 m² | 6 | 2 269 €/m² | 289 738 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Esprit
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2026 | — | maison 2 p. | 27 m² | 30 000 € | 1 111 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 112 m² | 125 000 € | 1 116 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 97 m² | 380 944 € | 3 927 |
| févr. 2026 | — | appartement 4 p. | 65 m² | 64 000 € | 985 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 97 m² | 250 000 € | 2 577 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 91 m² | 340 000 € | 3 736 |
| déc. 2025 | — | maison 4 p. | 77 m² | 162 600 € | 2 112 |
| déc. 2025 | — | appartement 3 p. | 80 m² | 140 000 € | 1 750 |
| déc. 2025 | — | maison 4 p. | 72 m² | 220 000 € | 3 056 |
| déc. 2025 | — | maison 3 p. | 55 m² | 230 000 € | 4 182 |
Les rues les plus actives à Saint-Esprit
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Lotissement Bocaly 2 ventes
- Moulin a Vent 2 ventes
- Beausejour 1 vente
- Chemin de l'Oranger 1 vente
- Chemin de l'Oranger 1 vente
- Cr de Morne Vent 1 vente
- Fond Coulisses 1 vente
- L'Avenir 1 vente
Situez un prix à Saint-Esprit
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Esprit ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Saint-Esprit
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2021. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Saint-Esprit ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 151 m² à 440 000 € (2 914 €/m²) en 2015. La moins chère : une maison de 48 m² à 7 600 € (158 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés de la Martinique
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Fort-de-France 1 815 €/m² · maison
- Le Lamentin 2 209 €/m² · maison
- Les Trois-Îlets 4 880 €/m² · appartement
- Le Robert 2 012 €/m² · maison
- Ducos 2 780 €/m² · maison
- Schœlcher 2 780 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Esprit ?
À Saint-Esprit, le prix médian des maisons est de 2 627 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (14 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Esprit récemment ?
En 2025, 15 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Esprit. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Esprit ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Esprit est une maison de 151 m² vendue 440 000 € en 2015, soit 2 914 €/m².