Prix immobilier à Saint-Erblon
À Saint-Erblon, le prix médian des maisons est de 2 999 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (24 ventes actées).
maisons · Saint-Erblon
2 999 €/m²
Prix médian des 24 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +36,9 % sur un an vs +2,1 % France
- 24 e sur 86 communes d'Ille-et-Vilaine comparées
- 346 555 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 100 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +33,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 999 € /m²
maisons · médiane 2025 · 24 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Erblon, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 6 | 3 256 €/m² | 232 500 € |
| 80 à 99 m² | 18 | 2 801 €/m² | 249 000 € |
| 100 à 139 m² | 40 | 2 877 €/m² | 312 500 € |
| 140 m² et plus | 12 | 2 547 €/m² | 462 500 € |
Les dernières ventes actées à Saint-Erblon
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Jeanne Perrault | maison 5 p. et + | 99 m² | 280 000 € | 2 828 |
| déc. 2025 | Douazel | maison 4 p. | 112 m² | 359 000 € | 3 205 |
| déc. 2025 | Le Plessix | maison 5 p. et + | 102 m² | 885 000 € | 8 676 |
| déc. 2025 | Rue du Champ Mulon | maison 5 p. et + | 107 m² | 247 750 € | 2 315 |
| déc. 2025 | Rue de l'Ise | appartement 2 p. | 28 m² | 87 000 € | 3 107 |
| oct. 2025 | Rue du Petit Nacre | maison 4 p. | 106 m² | 317 000 € | 2 991 |
| oct. 2025 | Allée Thenot du Coin | maison 5 p. et + | 164 m² | 495 000 € | 3 018 |
| sept. 2025 | Avenue Alexandre Gilois | maison 3 p. | 80 m² | 388 000 € | 4 850 |
| sept. 2025 | Rue du Petit Nacre | maison 5 p. et + | 120 m² | 348 610 € | 2 905 |
| sept. 2025 | Rue Jean Vincent Degland | maison 5 p. et + | 98 m² | 344 500 € | 3 515 |
Les rues les plus actives à Saint-Erblon
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue des Baliverneries 12 ventes
- Avenue Alexandre Gilois 4 ventes
- Rue de l'Ise 4 ventes
- Rue du Petit Nacre 4 ventes
- Avenue de la Mare Guesclin 3 ventes
- Le Plessix 3 ventes
- Rue Jeanne Perrault 3 ventes
- Allée de la Chalotais 2 ventes
Situez un prix à Saint-Erblon
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Saint-Erblon
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Saint-Erblon ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 102 m² à 885 000 € (8 676 €/m²) en 2025. La moins chère : une appartement de 39 m² à 63 000 € (1 615 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Janzé
Les plus grands marchés d'Ille-et-Vilaine
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Erblon ?
À Saint-Erblon, le prix médian des maisons est de 2 999 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (24 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Erblon récemment ?
En 2025, 25 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Erblon. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Erblon ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Erblon est une maison de 102 m² vendue 885 000 € en 2025, soit 8 676 €/m².