Prix immobilier à Saint-Élix-le-Château
À Saint-Élix-le-Château, le prix médian des maisons est de 2 089 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Saint-Élix-le-Château
2 089 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 165 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 144 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 806 – 2 941 €/m²
2 089 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Élix-le-Château, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 5 | 2 188 €/m² | 190 000 € |
| 100 à 139 m² | 5 | 1 818 €/m² | 205 400 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Élix-le-Château
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Chemin des Tisserands | maison 3 p. | 80 m² | 175 000 € | 2 188 |
| juin 2025 | Chemin de l'Auberge | maison 4 p. | 102 m² | 300 000 € | 2 941 |
| juin 2025 | Chemin de l'Auberge | maison 5 p. et + | 125 m² | 165 000 € | 1 320 |
| juin 2025 | Route de Marignac | maison 3 p. | 79 m² | 165 000 € | 2 089 |
| janv. 2025 | Rue de la Carrerrasse | maison 2 p. | 49 m² | 39 500 € | 806 |
| nov. 2024 | Terre | maison 3 p. | 62 m² | 289 000 € | 4 661 |
| sept. 2024 | Chemin de l'Auberge | maison 4 p. | 86 m² | 173 645 € | 2 019 |
| juin 2024 | Allée des Vignes | maison 5 p. et + | 98 m² | 232 800 € | 2 376 |
| mars 2024 | Ancienne Voie Romaine | maison 5 p. et + | 114 m² | 270 560 € | 2 373 |
| août 2023 | Route de Lafitte | maison 1 p. | 240 m² | 250 000 € | 1 042 |
Les rues les plus actives à Saint-Élix-le-Château
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin de l'Auberge 3 ventes
- Ancienne Voie Romaine 2 ventes
- Allée des Vignes 1 vente
- Chemin de Salonges 1 vente
- Chemin des Tisserands 1 vente
- Les Allees 1 vente
- Route de Lafitte 1 vente
- Route de Marignac 1 vente
Situez un prix à Saint-Élix-le-Château
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Élix-le-Château ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 99 m² à 370 000 € (3 737 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 49 m² à 39 500 € (806 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Cazères
Les plus grands marchés de la Haute-Garonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Toulouse 4 064 €/m² · appartement
- Colomiers 3 016 €/m² · maison
- Tournefeuille 3 200 €/m² · maison
- Muret 2 620 €/m² · maison
- Cugnaux 2 715 €/m² · maison
- Plaisance-du-Touch 2 967 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Élix-le-Château ?
À Saint-Élix-le-Château, le prix médian des maisons est de 2 089 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Élix-le-Château récemment ?
En 2025, 5 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Élix-le-Château. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Élix-le-Château ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Élix-le-Château est une maison de 99 m² vendue 370 000 € en 2022, soit 3 737 €/m².