Prix immobilier à Saint-Didier-en-Velay
À Saint-Didier-en-Velay, le prix médian des maisons est de 1 731 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
maisons · Saint-Didier-en-Velay
1 731 €/m²
Prix médian des 17 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 209 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 173 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +8,1 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 341 – 3 600 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
2 410 € /m²
maisons · médiane 2025 · 12 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Didier-en-Velay, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 9 | 2 370 €/m² | 218 000 € |
| 100 à 139 m² | 8 | 1 714 €/m² | 227 000 € |
| 140 m² et plus | 5 | 468 €/m² | 154 360 € |
Les dernières ventes actées à Saint-Didier-en-Velay
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 99 m² | 182 400 € | 1 842 |
| mai 2026 | — | maison 1 p. | 44 m² | 15 000 € | 341 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 229 m² | 87 000 € | 380 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 100 m² | 150 000 € | 1 500 |
| mars 2026 | — | maison 1 p. | 50 m² | 180 000 € | 3 600 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 96 m² | 185 000 € | 1 927 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 130 m² | 225 000 € | 1 731 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 220 m² | 284 200 € | 1 292 |
| déc. 2025 | — | maison 4 p. | 89 m² | 218 000 € | 2 449 |
| nov. 2025 | Place Foch | maison 4 p. | 155 m² | 62 000 € | 400 |
Les rues les plus actives à Saint-Didier-en-Velay
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Nationale 4 ventes
- Avenue St Roch 2 ventes
- Boulevard des Passementiers 1 vente
- Chemin de la Pepiniere 1 vente
- Faubourg de la Pechoire 1 vente
- Fg de la Pechoire 1 vente
- Gpl Grand Place 1 vente
- Impasse du Foin 1 vente
Situez un prix à Saint-Didier-en-Velay
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Didier-en-Velay ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Saint-Didier-en-Velay
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Saint-Didier-en-Velay ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 160 m² à 341 700 € (2 136 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 44 m² à 5 580 € (127 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton des Deux Rivières et Vallées
Les plus grands marchés de la Haute-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Le Puy-en-Velay 1 581 €/m² · appartement
- Brioude 1 638 €/m² · maison
- Bas-en-Basset 1 985 €/m² · maison
- Yssingeaux 1 677 €/m² · maison
- Sainte-Florine 1 528 €/m² · maison
- Monistrol-sur-Loire 2 030 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Didier-en-Velay ?
À Saint-Didier-en-Velay, le prix médian des maisons est de 1 731 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Didier-en-Velay récemment ?
En 2025, 15 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Didier-en-Velay. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Didier-en-Velay ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Didier-en-Velay est une maison de 160 m² vendue 341 700 € en 2023, soit 2 136 €/m².