Prix immobilier à Saint-Cyr-l'École
À Saint-Cyr-l'École, le prix médian des maisons est de 4 780 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (34 ventes actées).
maisons · Saint-Cyr-l'École
4 780 €/m²
Prix médian des 34 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −1,7 % sur un an vs +1,4 % France
- 22 e sur 80 communes des Yvelines comparées
- 463 125 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 63 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ◆ −0,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
4 128 € /m²
appartements · médiane 2025 · 5 ventes
4 704 € /m²
maisons · médiane 2025 · 32 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Cyr-l'École, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 15 | 4 391 €/m² | 137 000 € |
| 40 à 59 m² | 8 | 4 183 €/m² | 183 500 € |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 14 | 4 682 €/m² | 339 000 € |
| 80 à 99 m² | 18 | 4 977 €/m² | 460 625 € |
| 100 à 139 m² | 19 | 4 797 €/m² | 571 400 € |
| 140 m² et plus | 6 | 3 986 €/m² | 600 000 € |
Les quartiers à Saint-Cyr-l'École
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Quartier 5 | 4 540 €/m² · 16 v. | 6 825 €/m² · 10 v. |
| Quartier 7 | — | 4 758 €/m² · 24 v. |
| Quartier 1 | — · 3 v. | 4 855 €/m² · 11 v. |
| Quartier 6 | — | 4 147 €/m² · 10 v. |
| Quartier 3 | — · 2 v. | — · 4 v. |
| Quartier 2 | — · 3 v. | — · 2 v. |
| Quartier 4 | — · 2 v. | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Cyr-l'École
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Quartier 1 | maison 5 p. et + | 92 m² | 403 000 € | 4 380 |
| juin 2026 | — Quartier 5 | maison 3 p. | 58 m² | 1 040 000 € | 17 931 |
| juin 2026 | — Quartier 5 | maison 4 p. | 125 m² | 900 000 € | 7 200 |
| juin 2026 | — Quartier 5 | maison 5 p. et + | 160 m² | 1 000 000 € | 6 250 |
| juin 2026 | — Quartier 5 | appartement 1 p. | 23 m² | 190 000 € | 8 261 |
| juin 2026 | — Quartier 5 | maison 4 p. | 100 m² | 1 060 000 € | 10 600 |
| juin 2026 | — Quartier 6 | maison 4 p. | 79 m² | 330 000 € | 4 177 |
| juin 2026 | — Quartier 5 | appartement 1 p. | 18 m² | 185 000 € | 10 278 |
| juin 2026 | — Quartier 5 | appartement 3 p. | 46 m² | 183 000 € | 3 978 |
| juin 2026 | — Quartier 7 | maison 3 p. | 71 m² | 335 000 € | 4 718 |
Les rues les plus actives à Saint-Cyr-l'École
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Gabriel Peri 5 ventes
- Avenue Pierre Curie 4 ventes
- Rue du Docteur Vaillant 4 ventes
- Avenue la Division Leclerc 3 ventes
- Rue Lucien Sampaix 3 ventes
- Rue P Vaillant Couturier 3 ventes
- Rue Aerostation Maritime 2 ventes
- Rue des Bleuets 2 ventes
Situez un prix à Saint-Cyr-l'École
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Cyr-l'École ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Saint-Cyr-l'École
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
5 435 €/m²
Médiane de 40 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 32 % par rapport à l'ancien (appartements, 2025). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Saint-Cyr-l'École ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 180 m² à 1 750 000 € (9 722 €/m²) en 2018. La moins chère : une appartement de 17 m² à 2 000 € (118 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Cyr-l'École
Les plus grands marchés des Yvelines
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Versailles 6 978 €/m² · appartement
- Conflans-Sainte-Honorine 4 266 €/m² · maison
- Sartrouville 5 198 €/m² · maison
- Saint-Germain-en-Laye 6 458 €/m² · appartement
- Houilles 5 193 €/m² · maison
- Élancourt 3 224 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Cyr-l'École ?
À Saint-Cyr-l'École, le prix médian des maisons est de 4 780 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (34 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Saint-Cyr-l'École ?
Le prix médian des appartements vendus à Saint-Cyr-l'École en 2025 est de 4 128 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Saint-Cyr-l'École récemment ?
En 2025, 37 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Cyr-l'École. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Saint-Cyr-l'École ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Saint-Cyr-l'École affichent une médiane de 5 435 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Cyr-l'École ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Cyr-l'École est une maison de 180 m² vendue 1 750 000 € en 2018, soit 9 722 €/m².