Prix immobilier à Saint-Caprais
À Saint-Caprais, le prix médian des maisons est de 1 460 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Saint-Caprais
1 460 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 135 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 205 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 857 – 1 927 €/m²
1 460 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Caprais, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Caprais
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Les Varennes | maison 4 p. | 82 m² | 158 000 € | 1 927 |
| mars 2025 | Valencins | maison 1 p. | 70 m² | 60 000 € | 857 |
| mars 2025 | Champfrost | maison 4 p. | 67 m² | 60 000 € | 896 |
| févr. 2025 | Rue des Petits Pres | maison 5 p. et + | 96 m² | 140 186 € | 1 460 |
| janv. 2025 | Pouplins | maison 4 p. | 78 m² | 135 000 € | 1 731 |
| avr. 2024 | Les Vallees du Cormier | maison 5 p. et + | 117 m² | 158 000 € | 1 350 |
| avr. 2023 | Rue des Coucous | maison 4 p. | 83 m² | 70 000 € | 843 |
| juil. 2022 | Rue Charles Vii | maison 5 p. et + | 193 m² | 195 000 € | 1 010 |
| juil. 2022 | Impasse des Ormes | maison 5 p. et + | 99 m² | 150 000 € | 1 515 |
| juil. 2022 | Rue des Ormeaux | maison 4 p. | 86 m² | 162 000 € | 1 884 |
Les rues les plus actives à Saint-Caprais
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Champfrost 1 vente
- Les Vallees du Cormier 1 vente
- Les Varennes 1 vente
- Pouplins 1 vente
- Rue des Coucous 1 vente
- Rue des Petits Pres 1 vente
- Valencins 1 vente
Situez un prix à Saint-Caprais
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Caprais ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 153 m² à 264 000 € (1 725 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 80 m² à 45 686 € (571 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Trouy
Les plus grands marchés du Cher
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bourges 1 720 €/m² · maison
- Vierzon 1 027 €/m² · maison
- Saint-Amand-Montrond 1 101 €/m² · maison
- Mehun-sur-Yèvre 1 297 €/m² · maison
- Saint-Doulchard 1 790 €/m² · maison
- Saint-Germain-du-Puy 1 566 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Caprais ?
À Saint-Caprais, le prix médian des maisons est de 1 460 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Caprais récemment ?
En 2025, 5 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Caprais. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Caprais ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Caprais est une maison de 153 m² vendue 264 000 € en 2021, soit 1 725 €/m².