Prix immobilier à Saint-Briac-sur-Mer
À Saint-Briac-sur-Mer, le prix médian des maisons est de 5 158 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
maisons · Saint-Briac-sur-Mer
5 158 €/m²
Prix médian des 20 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −14,0 % sur un an vs +2,1 % France
- 1 er sur 86 communes d'Ille-et-Vilaine comparées
- 555 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 58 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +46,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
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appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
5 158 € /m²
maisons · médiane 2025 · 20 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Briac-sur-Mer, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 10 | 6 168 €/m² | 286 750 € |
| 60 à 79 m² | 14 | 5 699 €/m² | 410 000 € |
| 80 à 99 m² | 8 | 8 921 €/m² | 836 336 € |
| 100 à 139 m² | 18 | 4 429 €/m² | 525 000 € |
| 140 m² et plus | 14 | 4 868 €/m² | 820 000 € |
Les dernières ventes actées à Saint-Briac-sur-Mer
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Vaquantes | maison 3 p. | 58 m² | 370 000 € | 6 379 |
| nov. 2025 | Rue du Champ Guigneux | maison 4 p. | 127 m² | 453 244 € | 3 569 |
| nov. 2025 | Rue de la Salinette | maison 5 p. et + | 113 m² | 845 600 € | 7 483 |
| nov. 2025 | Rue des Epinettes | maison 5 p. et + | 122 m² | 415 000 € | 3 402 |
| nov. 2025 | Rue de la Saudrais | maison 5 p. et + | 110 m² | 930 000 € | 8 455 |
| nov. 2025 | Boulevard de la Mer | maison 5 p. et + | 180 m² | 2 370 000 € | 13 167 |
| oct. 2025 | Boulevard de la Houle | maison 2 p. | 79 m² | 370 000 € | 4 684 |
| oct. 2025 | Rue du General de Gaulle | maison 5 p. et + | 180 m² | 726 850 € | 4 038 |
| sept. 2025 | Rue du Tertre Amard | maison 5 p. et + | 162 m² | 740 000 € | 4 568 |
| sept. 2025 | Belle Ville | maison 3 p. | 79 m² | 1 200 000 € | 15 190 |
Les rues les plus actives à Saint-Briac-sur-Mer
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Champ Guigneux 5 ventes
- Boulevard de la Houle 4 ventes
- Rue de la Haye 3 ventes
- Rue de la Salinette 3 ventes
- Rue des Preaux 3 ventes
- Rue du Buot 3 ventes
- Chemin des Tourelles 2 ventes
- Chemin du Tertre Nizan 2 ventes
Situez un prix à Saint-Briac-sur-Mer
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Saint-Briac-sur-Mer
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2015. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Saint-Briac-sur-Mer ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 284 m² à 4 600 000 € (16 197 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 239 m² à 36 000 € (151 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Malo-2
Les plus grands marchés d'Ille-et-Vilaine
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Briac-sur-Mer ?
À Saint-Briac-sur-Mer, le prix médian des maisons est de 5 158 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Briac-sur-Mer récemment ?
En 2025, 21 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Briac-sur-Mer. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Briac-sur-Mer ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Briac-sur-Mer est une maison de 284 m² vendue 4 600 000 € en 2022, soit 16 197 €/m².