Prix immobilier à Saint-Branchs
À Saint-Branchs, le prix médian des maisons est de 1 867 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
maisons · Saint-Branchs
1 867 €/m²
Prix médian des 13 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 170 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 161 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +9,6 % de 2019 à 2023, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 931 – 3 925 €/m²
—
appartements · médiane 2014 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 867 € /m²
maisons · médiane 2025 · 13 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Branchs, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 8 | 2 114 €/m² | 154 250 € |
| 80 à 99 m² | 16 | 1 918 €/m² | 179 500 € |
| 100 à 139 m² | 18 | 2 054 €/m² | 247 450 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Branchs
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de Bel Air | maison 4 p. | 95 m² | 181 500 € | 1 911 |
| nov. 2025 | La Grande Couture | maison 3 p. | 84 m² | 159 500 € | 1 899 |
| oct. 2025 | Cottereau | maison 4 p. | 101 m² | 170 000 € | 1 683 |
| sept. 2025 | Le Petit Bois | maison 2 p. | 100 m² | 305 000 € | 3 050 |
| août 2025 | Les Bondis | maison 5 p. et + | 94 m² | 87 500 € | 931 |
| juil. 2025 | Le Clos Charlot | maison 5 p. et + | 135 m² | 240 300 € | 1 780 |
| juil. 2025 | Le Villier | maison 2 p. | 53 m² | 208 000 € | 3 925 |
| juil. 2025 | Rue de la Primaudiere | maison 5 p. et + | 90 m² | 130 000 € | 1 444 |
| juin 2025 | Avenue des Coquettes | maison 4 p. | 75 m² | 140 000 € | 1 867 |
| mars 2025 | Re | maison 3 p. | 71 m² | 175 000 € | 2 465 |
Les rues les plus actives à Saint-Branchs
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue des Coquettes 3 ventes
- Cottereau 3 ventes
- Rue de Bel Air 3 ventes
- Bel Air 2 ventes
- Grandin 2 ventes
- Le Villier 2 ventes
- Les Bondis 2 ventes
- Route de Tours 2 ventes
Situez un prix à Saint-Branchs
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Branchs ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 150 m² à 1 000 000 € (6 667 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 22 m² à 15 000 € (682 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Monts
Les plus grands marchés d'Indre-et-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Tours 3 052 €/m² · appartement
- Joué-lès-Tours 2 616 €/m² · maison
- Saint-Avertin 2 826 €/m² · maison
- Saint-Cyr-sur-Loire 3 330 €/m² · maison
- Amboise 2 310 €/m² · maison
- Montlouis-sur-Loire 2 508 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Branchs ?
À Saint-Branchs, le prix médian des maisons est de 1 867 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Branchs récemment ?
En 2025, 14 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Branchs. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Branchs ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Branchs est une maison de 150 m² vendue 1 000 000 € en 2019, soit 6 667 €/m².