Prix immobilier à Saint-Benoît-sur-Loire
À Saint-Benoît-sur-Loire, le prix médian des maisons est de 1 821 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
maisons · Saint-Benoît-sur-Loire
1 821 €/m²
Prix médian des 12 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 190 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 165 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +8,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 657 – 2 439 €/m²
—
appartements · médiane 2018 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
1 720 € /m²
maisons · médiane 2025 · 20 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Benoît-sur-Loire, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 1 295 €/m² | 90 500 € |
| 80 à 99 m² | 12 | 1 964 €/m² | 174 750 € |
| 100 à 139 m² | 8 | 1 737 €/m² | 216 615 € |
| 140 m² et plus | 7 | 1 364 €/m² | 231 800 € |
Les dernières ventes actées à Saint-Benoît-sur-Loire
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 74 m² | 131 000 € | 1 770 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 89 m² | 175 500 € | 1 972 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 89 m² | 178 000 € | 2 000 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 61 m² | 50 000 € | 820 |
| déc. 2025 | Route de Fleury | maison 3 p. | 70 m² | 46 000 € | 657 |
| nov. 2025 | Rue de la Motte le Roy | maison 5 p. et + | 133 m² | 245 000 € | 1 842 |
| nov. 2025 | Rue de la Motte le Roy | maison 5 p. et + | 113 m² | 228 000 € | 2 018 |
| oct. 2025 | Route de Sully sur Loire | maison 4 p. | 94 m² | 145 000 € | 1 543 |
| sept. 2025 | Route de Bonnee | maison 5 p. et + | 402 m² | 340 000 € | 846 |
| sept. 2025 | Route de Sully sur Loire | maison 4 p. | 84 m² | 174 000 € | 2 071 |
Les rues les plus actives à Saint-Benoît-sur-Loire
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Bonnee 4 ventes
- Route de Fleury 4 ventes
- Rue de la Motte le Roy 3 ventes
- Route de Bray-en-Val 2 ventes
- Allée des Mouettes 1 vente
- Chemin de Narbonne 1 vente
- Chemin de Ste Scholastique 1 vente
- Chemin du Cas Rouge 1 vente
Situez un prix à Saint-Benoît-sur-Loire
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Benoît-sur-Loire ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Saint-Benoît-sur-Loire ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 200 m² à 440 000 € (2 200 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 70 m² à 25 000 € (357 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Sully-sur-Loire
Les plus grands marchés du Loiret
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Orléans 2 980 €/m² · appartement
- Amilly 1 646 €/m² · maison
- Saran 2 311 €/m² · maison
- Olivet 2 598 €/m² · maison
- Saint-Jean-de-Braye 2 301 €/m² · maison
- Fleury-les-Aubrais 2 162 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Benoît-sur-Loire ?
À Saint-Benoît-sur-Loire, le prix médian des maisons est de 1 821 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Benoît-sur-Loire récemment ?
En 2025, 22 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Benoît-sur-Loire. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Benoît-sur-Loire ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Benoît-sur-Loire est une maison de 200 m² vendue 440 000 € en 2024, soit 2 200 €/m².