Prix immobilier à Saint-Baldoph
À Saint-Baldoph, le prix médian des maisons est de 3 821 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
maisons · Saint-Baldoph
3 821 €/m²
Prix médian des 10 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 436 800 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 79 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 419 – 5 524 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 821 € /m²
maisons · médiane 2025 · 10 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Baldoph, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 6 | 5 262 €/m² | 443 250 € |
| 100 à 139 m² | 13 | 3 640 €/m² | 413 500 € |
| 140 m² et plus | 8 | 3 900 €/m² | 643 500 € |
Les dernières ventes actées à Saint-Baldoph
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Chemin du Verger | maison 5 p. et + | 207 m² | 736 761 € | 3 559 |
| oct. 2025 | Chemin de Moulevin | maison 5 p. et + | 104 m² | 395 000 € | 3 798 |
| oct. 2025 | Chemin du Bourget | maison 4 p. | 93 m² | 513 690 € | 5 524 |
| sept. 2025 | Chemin du Prieure | appartement 5 p. et + | 106 m² | 403 500 € | 3 807 |
| août 2025 | Chemin du Pont de l'Ane | maison 5 p. et + | 84 m² | 420 000 € | 5 000 |
| août 2025 | Chemin de la Savoyarde | maison 4 p. | 110 m² | 490 000 € | 4 455 |
| juil. 2025 | Chemin des Belledonnes | maison 4 p. | 124 m² | 300 000 € | 2 419 |
| avr. 2025 | Route du Granier | maison 5 p. et + | 108 m² | 268 800 € | 2 489 |
| avr. 2025 | Chemin de la Mairie | maison 5 p. et + | 118 m² | 453 600 € | 3 844 |
| avr. 2025 | Route des Goulettes | maison 1 p. | 22 m² | 55 000 € | 2 500 |
Les rues les plus actives à Saint-Baldoph
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin du Bourget 3 ventes
- Chemin du Prieure 3 ventes
- Chemin de la Savoyarde 2 ventes
- Route de Chartreuse 2 ventes
- Route des Clarines 2 ventes
- Route des Goulettes 2 ventes
- Route du Granier 2 ventes
- Chemin de la Combe du Fat 1 vente
Situez un prix à Saint-Baldoph
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Saint-Baldoph
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 854 €/m²
Médiane de 12 ventes en VEFA (appartements) actées en 2023.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Saint-Baldoph ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 202 m² à 1 085 000 € (5 371 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 22 m² à 55 000 € (2 500 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Ravoire
Les plus grands marchés de la Savoie
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Les Belleville 7 343 €/m² · appartement
- Bourg-Saint-Maurice 6 250 €/m² · appartement
- Aix-les-Bains 4 293 €/m² · appartement
- Chambéry 3 265 €/m² · appartement
- La Plagne Tarentaise 4 800 €/m² · appartement
- Valmeinier 3 889 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Baldoph ?
À Saint-Baldoph, le prix médian des maisons est de 3 821 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Baldoph récemment ?
En 2025, 11 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Baldoph. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Saint-Baldoph ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Saint-Baldoph affichent une médiane de 3 854 €/m² en 2023 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Baldoph ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Baldoph est une maison de 202 m² vendue 1 085 000 € en 2020, soit 5 371 €/m².