Prix immobilier à Saint-Alban-Leysse
À Saint-Alban-Leysse, le prix médian des maisons est de 3 753 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
maisons · Saint-Alban-Leysse
3 753 €/m²
Prix médian des 19 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 322 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 80 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +24,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 564 – 5 903 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
3 871 € /m²
maisons · médiane 2025 · 21 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Alban-Leysse, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 10 | 3 817 €/m² | 271 950 € |
| 80 à 99 m² | 10 | 4 144 €/m² | 361 325 € |
| 100 à 139 m² | 18 | 3 725 €/m² | 439 200 € |
| 140 m² et plus | 6 | 3 437 €/m² | 522 500 € |
Les quartiers à Saint-Alban-Leysse
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Nord | — · 3 v. | 3 871 €/m² · 23 v. |
| Sud | — · 1 v. | 3 715 €/m² · 22 v. |
Les dernières ventes actées à Saint-Alban-Leysse
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Nord | maison 5 p. et + | 96 m² | 535 000 € | 5 573 |
| mai 2026 | — Sud | maison 5 p. et + | 143 m² | 508 900 € | 3 559 |
| mai 2026 | — Nord | maison 4 p. | 114 m² | 480 000 € | 4 211 |
| mai 2026 | — Nord | maison 5 p. et + | 102 m² | 317 600 € | 3 114 |
| avr. 2026 | — Sud | maison 5 p. et + | 129 m² | 466 000 € | 3 612 |
| mars 2026 | — Nord | appartement 2 p. | 25 m² | 88 950 € | 3 558 |
| févr. 2026 | — Sud | maison 5 p. et + | 117 m² | 300 000 € | 2 564 |
| févr. 2026 | — Sud | maison 4 p. | 101 m² | 364 000 € | 3 604 |
| janv. 2026 | — Sud | maison 4 p. | 110 m² | 480 680 € | 4 370 |
| déc. 2025 | Rue de la Grange Perrot Sud | maison 5 p. et + | 135 m² | 518 200 € | 3 839 |
Les rues les plus actives à Saint-Alban-Leysse
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue de la Mairie 2 ventes
- Chemin de la Perrotine 2 ventes
- Chemin du Frettey 2 ventes
- Impasse du Repos 2 ventes
- Route de Chesses 2 ventes
- Route de Plainpalais 2 ventes
- Route de Verel 2 ventes
- Rue de l'Eglise 2 ventes
Situez un prix à Saint-Alban-Leysse
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Alban-Leysse ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Saint-Alban-Leysse
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
4 972 €/m²
Médiane de 6 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Saint-Alban-Leysse ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 90 m² à 2 040 000 € (22 667 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 50 m² à 28 000 € (560 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Alban-Leysse
Les plus grands marchés de la Savoie
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bourg-Saint-Maurice 6 160 €/m² · appartement
- Les Belleville 7 343 €/m² · appartement
- Aix-les-Bains 4 297 €/m² · appartement
- Chambéry 3 265 €/m² · appartement
- La Plagne Tarentaise 4 609 €/m² · appartement
- Valmeinier 3 889 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Alban-Leysse ?
À Saint-Alban-Leysse, le prix médian des maisons est de 3 753 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Alban-Leysse récemment ?
En 2025, 23 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Alban-Leysse. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Saint-Alban-Leysse ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Saint-Alban-Leysse affichent une médiane de 4 972 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Alban-Leysse ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Alban-Leysse est une maison de 90 m² vendue 2 040 000 € en 2023, soit 22 667 €/m².