Prix immobilier à Saint-Alban-Leysse
À Saint-Alban-Leysse, le prix médian des maisons est de 3 871 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (21 ventes actées).
maisons · Saint-Alban-Leysse
3 871 €/m²
Prix médian des 21 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 8 e sur 14 communes de la Savoie comparées
- 322 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 77 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +24,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
3 871 € /m²
maisons · médiane 2025 · 21 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Alban-Leysse, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 11 | 3 958 €/m² | 288 900 € |
| 80 à 99 m² | 14 | 4 144 €/m² | 361 325 € |
| 100 à 139 m² | 18 | 4 014 €/m² | 449 750 € |
| 140 m² et plus | 6 | 3 519 €/m² | 558 050 € |
Les quartiers à Saint-Alban-Leysse
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Nord | — · 3 v. | 4 038 €/m² · 27 v. |
| Sud | — · 2 v. | 3 958 €/m² · 23 v. |
Les dernières ventes actées à Saint-Alban-Leysse
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de la Grange Perrot Sud | maison 5 p. et + | 135 m² | 518 200 € | 3 839 |
| nov. 2025 | Rue de l'Eglise Nord | maison 5 p. et + | 96 m² | 247 300 € | 2 576 |
| oct. 2025 | Rue du Clos Nord | maison 5 p. et + | 100 m² | 271 500 € | 2 715 |
| oct. 2025 | Résidence les Sablons Nord | maison 5 p. et + | 109 m² | 323 810 € | 2 971 |
| sept. 2025 | Chemin de la Perrotine Nord | maison 5 p. et + | 200 m² | 807 650 € | 4 038 |
| sept. 2025 | Rue du Revard Sud | maison 4 p. | 72 m² | 425 000 € | 5 903 |
| sept. 2025 | Route de Plainpalais Sud | maison 3 p. | 85 m² | 319 000 € | 3 753 |
| sept. 2025 | Impasse du Repos Sud | maison 3 p. | 73 m² | 322 000 € | 4 411 |
| sept. 2025 | Rue du Clos Nord | maison 2 p. | 40 m² | 216 000 € | 5 400 |
| août 2025 | Avenue de la Mairie Nord | appartement 2 p. | 34 m² | 133 000 € | 3 912 |
Les rues les plus actives à Saint-Alban-Leysse
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Chesses 3 ventes
- Route de Plainpalais 3 ventes
- Rue des Ecoles 3 ventes
- Rue du Margeriaz 3 ventes
- Avenue de la Mairie 2 ventes
- Chemin de la Perrotine 2 ventes
- Chemin du Frettey 2 ventes
- Impasse du Repos 2 ventes
Situez un prix à Saint-Alban-Leysse
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Saint-Alban-Leysse
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
5 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Saint-Alban-Leysse ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 90 m² à 2 040 000 € (22 667 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 50 m² à 28 000 € (560 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Alban-Leysse
Les plus grands marchés de la Savoie
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Les Belleville 7 343 €/m² · appartement
- Bourg-Saint-Maurice 6 250 €/m² · appartement
- Aix-les-Bains 4 293 €/m² · appartement
- Chambéry 3 265 €/m² · appartement
- La Plagne Tarentaise 4 800 €/m² · appartement
- Valmeinier 3 889 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Alban-Leysse ?
À Saint-Alban-Leysse, le prix médian des maisons est de 3 871 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (21 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Alban-Leysse récemment ?
En 2025, 23 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Alban-Leysse. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Alban-Leysse ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Alban-Leysse est une maison de 90 m² vendue 2 040 000 € en 2023, soit 22 667 €/m².