Prix immobilier à Sains-en-Gohelle
À Sains-en-Gohelle, le prix médian des maisons est de 1 679 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (34 ventes actées).
maisons · Sains-en-Gohelle
1 679 €/m²
Prix médian des 34 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +2,3 % sur un an vs +2,1 % France
- 70 e sur 108 communes du Pas-de-Calais comparées
- 138 875 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 179 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +23,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 679 € /m²
maisons · médiane 2025 · 34 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Sains-en-Gohelle, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 22 | 1 595 €/m² | 114 700 € |
| 80 à 99 m² | 37 | 1 638 €/m² | 158 000 € |
| 100 à 139 m² | 28 | 1 655 €/m² | 199 750 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les quartiers à Sains-en-Gohelle
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Nord | — | 1 641 €/m² · 75 v. |
| Sud | — | 1 574 €/m² · 16 v. |
Les dernières ventes actées à Sains-en-Gohelle
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Boulevard Clemenceau Sud | maison 3 p. | 64 m² | 133 500 € | 2 086 |
| déc. 2025 | Rue Lavoisier Sud | maison 4 p. | 87 m² | 220 000 € | 2 529 |
| nov. 2025 | Rue de l'Epee Nord | maison 5 p. et + | 98 m² | 158 000 € | 1 612 |
| nov. 2025 | Rue Marie Laurencin Nord | maison 4 p. | 96 m² | 256 500 € | 2 672 |
| nov. 2025 | Rue de l'Epee Nord | maison 4 p. | 70 m² | 112 500 € | 1 607 |
| nov. 2025 | Rue Jean Jaures Nord | maison 4 p. | 80 m² | 129 900 € | 1 624 |
| nov. 2025 | Rue de l'Epee Nord | maison 5 p. et + | 91 m² | 130 000 € | 1 429 |
| oct. 2025 | Rue de l'Epee Nord | maison 4 p. | 99 m² | 177 500 € | 1 793 |
| oct. 2025 | Rue de l'Epee Nord | maison 4 p. | 60 m² | 107 000 € | 1 783 |
| oct. 2025 | Avenue Francois Mitterrand Sud | maison 4 p. | 92 m² | 63 050 € | 685 |
Les rues les plus actives à Sains-en-Gohelle
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Francois Mitterrand 10 ventes
- Résidence Arthur Van Hecke 6 ventes
- Résidence Jean Moulin 6 ventes
- Rue de l'Epee 6 ventes
- Rue Diderot 6 ventes
- Résidence Georges Brassens 4 ventes
- Rue Alexandre Dhesse 3 ventes
- Rue Andre Derain 3 ventes
Situez un prix à Sains-en-Gohelle
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Sains-en-Gohelle ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 108 m² à 351 350 € (3 253 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 29 m² à 13 000 € (448 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Bully-les-Mines
Les plus grands marchés du Pas-de-Calais
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Calais 1 543 €/m² · maison
- Béthune 1 495 €/m² · maison
- Arras 1 966 €/m² · maison
- Hénin-Beaumont 1 558 €/m² · maison
- Boulogne-sur-Mer 1 709 €/m² · maison
- Liévin 1 618 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sains-en-Gohelle ?
À Sains-en-Gohelle, le prix médian des maisons est de 1 679 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (34 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Sains-en-Gohelle récemment ?
En 2025, 34 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Sains-en-Gohelle. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Sains-en-Gohelle ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Sains-en-Gohelle est une maison de 108 m² vendue 351 350 € en 2022, soit 3 253 €/m².