Prix immobilier à Sains-en-Gohelle
À Sains-en-Gohelle, le prix médian des maisons est de 1 607 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (29 ventes actées).
maisons · Sains-en-Gohelle
1 607 €/m²
Prix médian des 29 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −11,4 % sur un an vs +1,4 % France
- 82 e sur 108 communes du Pas-de-Calais comparées
- 137 750 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 187 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +22,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 667 € /m²
maisons · médiane 2025 · 35 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Sains-en-Gohelle, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 14 | 1 649 €/m² | 113 450 € |
| 80 à 99 m² | 25 | 1 624 €/m² | 158 000 € |
| 100 à 139 m² | 20 | 1 691 €/m² | 200 662 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les quartiers à Sains-en-Gohelle
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Nord | — | 1 642 €/m² · 52 v. |
| Sud | — | 1 636 €/m² · 12 v. |
Les dernières ventes actées à Sains-en-Gohelle
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Nord | maison 3 p. | 77 m² | 102 000 € | 1 325 |
| mai 2026 | — Nord | maison 4 p. | 122 m² | 252 500 € | 2 070 |
| avr. 2026 | — Nord | maison 4 p. | 82 m² | 113 000 € | 1 378 |
| avr. 2026 | — Nord | maison 2 p. | 46 m² | 107 000 € | 2 326 |
| avr. 2026 | — Nord | maison 3 p. | 90 m² | 245 300 € | 2 726 |
| mars 2026 | — Nord | maison 4 p. | 103 m² | 150 000 € | 1 456 |
| janv. 2026 | — Sud | maison 2 p. | 51 m² | 73 950 € | 1 450 |
| déc. 2025 | — Nord | maison 4 p. | 85 m² | 61 500 € | 724 |
| déc. 2025 | Boulevard Clemenceau Sud | maison 3 p. | 64 m² | 133 500 € | 2 086 |
| déc. 2025 | Rue Lavoisier Sud | maison 4 p. | 87 m² | 220 000 € | 2 529 |
Les rues les plus actives à Sains-en-Gohelle
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Francois Mitterrand 9 ventes
- Rue de l'Epee 5 ventes
- Résidence Arthur Van Hecke 4 ventes
- Rue Andre Derain 3 ventes
- Boulevard Clemenceau 2 ventes
- Résidence Georges Brassens 2 ventes
- Résidence Jean Moulin 2 ventes
- Rue Diderot 2 ventes
Situez un prix à Sains-en-Gohelle
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Sains-en-Gohelle ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Sains-en-Gohelle ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 108 m² à 351 350 € (3 253 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 29 m² à 13 000 € (448 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Bully-les-Mines
Les plus grands marchés du Pas-de-Calais
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Calais 1 526 €/m² · maison
- Arras 1 908 €/m² · maison
- Béthune 1 506 €/m² · maison
- Boulogne-sur-Mer 1 654 €/m² · maison
- Hénin-Beaumont 1 543 €/m² · maison
- Liévin 1 602 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sains-en-Gohelle ?
À Sains-en-Gohelle, le prix médian des maisons est de 1 607 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (29 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Sains-en-Gohelle récemment ?
En 2025, 35 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Sains-en-Gohelle. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Sains-en-Gohelle ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Sains-en-Gohelle est une maison de 108 m² vendue 351 350 € en 2022, soit 3 253 €/m².