Prix immobilier à Sains
À Sains, le prix médian des maisons est de 1 967 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
maisons · Sains
1 967 €/m²
Prix médian des 6 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 195 598 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 153 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 350 – 4 309 €/m²
1 967 € /m²
maisons · médiane 2025 · 6 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Sains, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Sains
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | La Lande de Montomblay | maison 1 p. | 80 m² | 108 000 € | 1 350 |
| juil. 2025 | Rue du Haut Fresne | maison 5 p. et + | 132 m² | 265 000 € | 2 008 |
| juil. 2025 | Rue du Haut Fresne | maison 4 p. | 72 m² | 140 000 € | 1 944 |
| juil. 2025 | Rue du Rocher | maison 4 p. | 104 m² | 193 000 € | 1 856 |
| juin 2025 | La Lande de Montomblay | maison 5 p. et + | 147 m² | 292 500 € | 1 990 |
| mai 2025 | Rue du Giffard | maison 3 p. | 46 m² | 198 196 € | 4 309 |
| juin 2024 | Le Vau-Morin | maison 4 p. | 82 m² | 136 000 € | 1 659 |
| janv. 2024 | Rue du Haut Frene | maison 2 p. | 54 m² | 157 500 € | 2 917 |
| nov. 2023 | La Touche Gilbert | maison 1 p. | 72 m² | 120 000 € | 1 667 |
| nov. 2023 | Rue du Haut Frene | maison 3 p. | 76 m² | 160 000 € | 2 105 |
Les rues les plus actives à Sains
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- La Lande de Montomblay 2 ventes
- Rue du Haut Frene 2 ventes
- Rue du Haut Fresne 2 ventes
- La Saudrais 1 vente
- La Touche Gilbert 1 vente
- Le Meriennais 1 vente
- Le Vau-Morin 1 vente
- Rue du Giffard 1 vente
Situez un prix à Sains
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Sains ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 180 m² à 385 000 € (2 139 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 92 m² à 12 000 € (130 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Dol-de-Bretagne
Les plus grands marchés d'Ille-et-Vilaine
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sains ?
À Sains, le prix médian des maisons est de 1 967 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Sains récemment ?
En 2025, 6 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Sains. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Sains ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Sains est une maison de 180 m² vendue 385 000 € en 2022, soit 2 139 €/m².